Real estate appraisal report of 4-21 Ginzachō, Hikone-shi, Shiga-ken 522-0088, Japan


79,900 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 4-21 Ginzachō, Hikone-shi, Shiga-ken 522-0088, Japan was determined for 79,900 yen / m².

滋賀県彦根市銀座町55番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)滋賀県彦根市銀座町55番
Address銀座町4−21
4-21 Ginzachō, Hikone-shi, Shiga-ken 522-0088, Japan
Price79,900yen/㎡
AccessJR Hikone , 1 , 200 M
Acreage161㎡
Aspect ratio(1.0:3.0)
Structure建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)3F
Presentoffice, warehouse
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模の小売店舗が建ち並ぶ商業地域
Main roadsouth west 16.0m city road
The other roads背面道
Allocation of use zoningcommercial districts, fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),600(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 35度2667758
北緯 136度2546428

Map

2-29 Daitōchō, Hikone-shi, Shiga-ken 522-0074, JapanGosanjocho, Hikone, Shiga Prefecture 522-0086, Japan9-27 Sawachō, Hikone-shi, Shiga-ken 522-0075, Japan3 Chome-2-41 Honmachi, Hikone-shi, Shiga-ken 522-0064, JapanHikone, Shiga Prefecture, Japan6-47 Tachibanachō, Hikone-shi, Shiga-ken 522-0062, JapanHikone, Shiga Prefecture, Japan9-27 Sawachō, Hikone-shi, Shiga-ken 522-0075, Japan6-9 Sawachō, Hikone-shi, Shiga-ken 522-0075, JapanTomachi, Hikone, Shiga Prefecture 522-0009, JapanTomachi, Hikone, Shiga Prefecture 522-0009, JapanHikone, Shiga Prefecture, JapanHikone, Shiga Prefecture, JapanHikone, Shiga Prefecture, JapanGosanjocho, Hikone, Shiga Prefecture 522-0086, Japan

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