Real estate appraisal report of 2 Chome-7-10 Sakaemachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0032, Japan
61,400 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Chome-7-10 Sakaemachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0032, Japan was determined for 61,400 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 富山県富山市栄町２丁目７番１０外 |
| Address | 栄町２−７−１０ 2 Chome-7-10 Sakaemachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0032, Japan |
| Price | 61,400yen/㎡ |
| Access | Inari Machi , 800 M |
| Acreage | 214㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)5F |
| Present | office |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 店舗、事務所、一般住宅等が混在する商業地域 |
| Main road | east 22.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | neighborhood commercial districts, height control districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),300(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 災害リスク：水害 | 大鳶崩壊に伴う氾濫域(安政5年(1858)3月10日 大鳶崩壊) 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度6907836 北緯 137度231192 |
Map
1 Chome-1-3 Izumichō, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0042, Japan1 Chome-6-4 Ōizumi Higashimachi, Toyama-shi, Toyama-ken 939-8093, Japan2 Chome-2-16 Otowachō, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0037, Japan2 Chome-1-22 Inari Motomachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0010, Japan7 Chome-2-15 Shimizumachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0036, Japan2 Chome-10-4 Higashidenjigatamachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0017, JapanJapan, 〒930-0036 Toyama-ken, Toyama-shi, Shimizumachi, 1 Chome−5−7 （株）山本2 Chome-4-15 Higashimachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0039, Japan1 Chome-1-3 Izumichō, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0042, Japan3-1 Nishinagaehonmachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0961, Japan3 Chome-3-40 Nishinagae, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0975, Japan1 Chome-8-15 Sakaemachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0032, Japan