Real estate appraisal report of 2592 Befuchō Shinobe, Kakogawa-shi, Hyōgo-ken 675-0131, Japan
64,800 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2592 Befuchō Shinobe, Kakogawa-shi, Hyōgo-ken 675-0131, Japan was determined for 64,800 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 兵庫県加古川市別府町新野辺２５９２番 |
| Address | 2592 Befuchō Shinobe, Kakogawa-shi, Hyōgo-ken 675-0131, Japan |
| Price | 64,800yen/㎡ |
| Access | Sanyoudentetsu Beppu , 1 , 300 M |
| Acreage | 310㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 区画整然とした中小規模一般住宅の多い住宅地域 |
| Main road | north east 6.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度7278641 北緯 134度8400781 |
Map
Befucho Befu, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0122, JapanNoguchicho Nagasuna, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0016, Japan84-2 Befuchō Motomachi, Kakogawa-shi, Hyōgo-ken 675-0134, JapanNoguchicho Nagasuna, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0016, JapanJapan, 〒675-0024 兵庫県加古川市尾上町長田 尾上林集会所Befucho Befu, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0122, JapanNoguchicho Nagasuna, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0016, JapanHiraokacho Isshikinishi, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0117, JapanNoguchicho Nagasuna, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0016, JapanJapan, 〒675-0022 Hyōgo-ken, Kakogawa-shi, Onoechō Kuchiri, 814−57 浜の宮グランドハイツBefucho Shinobe, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0131, Japan8 Befuchō Minatomachi, Kakogawa-shi, Hyōgo-ken 675-0136, JapanJapan, 〒675-0024 兵庫県加古川市尾上町長田 尾上林集会所6 Chome-19-1 Befuchō Shinobe Kitamachi, Kakogawa-shi, Hyōgo-ken 675-0121, JapanHiraokacho Isshikinishi, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0117, JapanBefucho Befu, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0122, JapanNoguchicho Sakai, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0015, JapanNoguchicho Nagasuna, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0016, Japan1 Chome-10-21 Miyanishi, Harima-chō, Kako-gun, Hyōgo-ken 675-0145, Japan1 Chome Miyanishi, Harima-chō, Kako-gun, Hyōgo-ken 675-0145, Japan