Real estate appraisal report of Befucho Befu, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0122, Japan
75,800 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2010, the land value for real estate of Befucho Befu, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0122, Japan was determined for 75,800 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2010 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 兵庫県加古川市別府町別府字せいろ９８１番１６ |
| Address | Befucho Befu, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0122, Japan |
| Price | 75,800yen/㎡ |
| Access | Beppu , 380 M |
| Acreage | 85㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| Main road | north east 6.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度7333858 北緯 134度8492077 |
Map
Befucho Befu, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0122, JapanNoguchicho Nagasuna, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0016, Japan84-2 Befuchō Motomachi, Kakogawa-shi, Hyōgo-ken 675-0134, JapanNoguchicho Nagasuna, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0016, JapanBefucho Befu, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0122, JapanHiraokacho Nakano, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0113, JapanNoguchicho Nagasuna, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0016, JapanHiraokacho Isshikinishi, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0117, JapanNoguchicho Nagasuna, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0016, JapanJapan, 〒675-0022 Hyōgo-ken, Kakogawa-shi, Onoechō Kuchiri, 814−57 浜の宮グランドハイツBefucho Shinobe, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0131, Japan8 Befuchō Minatomachi, Kakogawa-shi, Hyōgo-ken 675-0136, Japan2592 Befuchō Shinobe, Kakogawa-shi, Hyōgo-ken 675-0131, Japan6 Chome-19-1 Befuchō Shinobe Kitamachi, Kakogawa-shi, Hyōgo-ken 675-0121, JapanHiraokacho Isshikinishi, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0117, JapanNoguchicho Sakai, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0015, JapanNoguchicho Nagasuna, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0016, Japan2 Chome-9-3 Kitahonjō, Harima-chō, Kako-gun, Hyōgo-ken 675-0144, Japan1 Chome-10-21 Miyanishi, Harima-chō, Kako-gun, Hyōgo-ken 675-0145, Japan2 Chome-9-3 Kitahonjō, Harima-chō, Kako-gun, Hyōgo-ken 675-0144, Japan1 Chome Miyanishi, Harima-chō, Kako-gun, Hyōgo-ken 675-0145, Japan2 Chome Kitahonjō, Harima-chō, Kako-gun, Hyōgo-ken 675-0144, Japan