Real estate appraisal report of 1 Chome-3-23 Nagasunishidōri, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0807, Japan
275,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 1 Chome-3-23 Nagasunishidōri, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0807, Japan was determined for 275,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 兵庫県尼崎市長洲西通１丁目１１番１ |
| Address | 長洲西通１−３−２３ 1 Chome-3-23 Nagasunishidōri, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0807, Japan |
| Price | 275,000yen/㎡ |
| Access | ＪＲ Amagasaki , 240 M |
| Acreage | 703㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)6F |
| Present | office |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
| Main road | north 12.0m city road |
| The other roads | 背面道 |
| Allocation of use zoning | neighborhood commercial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),400(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度73102910000001 北緯 135度4300262 |
Map
1 Chome-3-33 Nishinagasuchō, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0805, Japan3 Chome-6-8 Shioe, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 661-0976, Japan1 Chome-14-8 Jōkōji, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0811, Japan2 Chome-18-14 Hama, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 661-0967, Japan2 Chome Kinrakujichō, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0806, Japan2 Chome-27-21 Tsugiya, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 661-0965, Japan2 Chome Kinrakujichō, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0806, Japan1 Chome-4-3 Shioe, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 661-0976, Japan2 Chome-15-26 Kinrakujichō, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0806, Japan1 Chome-4-3 Shioe, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 661-0976, Japan1 Chome Shioe, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 661-0976, Japan