Real estate appraisal report of 9 Chome-28-4 Takashimadaira, Itabashi-ku, Tōkyō-to 175-0082, Japan


325,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2012, the land value for real estate of 9 Chome-28-4 Takashimadaira, Itabashi-ku, Tōkyō-to 175-0082, Japan was determined for 325,000 yen / m².

東京都板橋区高島平九丁目28番4の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2012
Lot number(Chiban)東京都板橋区高島平九丁目28番4
Address高島平9−28−5
9 Chome-28-4 Takashimadaira, Itabashi-ku, Tōkyō-to 175-0082, Japan
Price325,000yen/㎡
AccessNishidai , 550 M
Acreage175㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)4FB1
Presentplant, office, apartment-house
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity 
Main roadsouth 6.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningquasi-industrial districts, height control districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),300(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度78990173339844
北緯 139度67034912109375

Map

8 Chome-15-1 Takashimadaira, Itabashi-ku, Tōkyō-to 175-0082, Japan1 Chome-37-4 Takashimadaira, Itabashi-ku, Tōkyō-to 175-0082, Japan3 Chome-28-17 Sakashita, Itabashi-ku, Tōkyō-to 174-0043, JapanJapan, 〒174-0046 Tōkyō-to, Itabashi-ku, Hasune, 3 Chome−4−14 蓮根台マンション2 Chome-25-7 Hasune, Itabashi-ku, Tōkyō-to 174-0046, Japan3 Chome-28-17 Sakashita, Itabashi-ku, Tōkyō-to 174-0043, Japan2 Chome-20-12 Hasune, Itabashi-ku, Tōkyō-to 174-0046, Japan1 Chome Shingashi, Itabashi-ku, Tōkyō-to 175-0081, Japan9 Chome-28-4 Takashimadaira, Itabashi-ku, Tōkyō-to 175-0082, Japan9 Chome-28-5 Takashimadaira, Itabashi-ku, Tōkyō-to 175-0082, Japan1 Chome-17-16 Shingashi, Itabashi-ku, Tōkyō-to 175-0081, Japan1 Chome-79-3 Takashimadaira, Itabashi-ku, Tōkyō-to 175-0082, Japan

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