Real estate appraisal report of 1 Chome-5-6 Shintate, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0848, Japan


33,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2008, the land value for real estate of 1 Chome-5-6 Shintate, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0848, Japan was determined for 33,000 yen / m².

宮城県石巻市新館1丁目74番193の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2008
Lot number(Chiban)宮城県石巻市新館1丁目74番193
Address新館1−5−6
1 Chome-5-6 Shintate, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0848, Japan
Price33,000yen/㎡
AccessHebita , 2 , 000 M
Acreage213㎡
Aspect ratio(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity 
Main roadeast 6.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningquasi-industrial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生水田
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 38度425691
北緯 141度2673197

Map

Dai-74-1 Akai, Higashimatsushima-shi, Miyagi-ken 981-0501, Japan4 Chome-7-8 Megumino, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0868, JapanMegumino, Ishinomaki, Miyagi Prefecture 986-0868, Japan3 Chome-5-2 Ōkaidōhigashi, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0855, Japan1 Chome-1-56 Tsukiyama, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0857, JapanHebita, Ishinomaki, Miyagi Prefecture 986-0861, Japan1 Chome-11-98 Ōkaidōnishi, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0859, Japan3 Chome-1 Ōkaidōnishi, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0859, Japan7 Shigeyoshichō, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0844, Japan1 Chome-1-56 Tsukiyama, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0857, JapanShinyachimae-97 Hebita, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0861, Japan1 Chome Mitsumata, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0858, JapanShiomicho, Ishinomaki, Miyagi Prefecture 986-0842, JapanAobahigashi-125-4 Kadonowaki, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0853, Japan1 Chome-1-80 Mitsumata, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0858, JapanUrayashiki-56-16 Kadonowaki, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0853, JapanKadonowaki, Ishinomaki, Miyagi Prefecture 986-0853, Japan3 Chome-5-2 Ōkaidōhigashi, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0855, Japan1 Chome Tsukiyama, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0857, Japan

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