Real estate appraisal report of Kamosho, Sanuki, Kagawa Prefecture 769-2102, Japan


33,800 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2002, the land value for real estate of Kamosho, Sanuki, Kagawa Prefecture 769-2102, Japan was determined for 33,800 yen / m².

香川県大川郡志度町大字鴨庄字不動寺2610番46の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2002
Lot number(Chiban)香川県大川郡志度町大字鴨庄字不動寺2610番46
Address 
Kamosho, Sanuki, Kagawa Prefecture 769-2102, Japan
Price33,800yen/㎡
AccessShido , 3 , 600 M
Acreage200㎡
Aspect ratio(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity小規模建売住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
Main roadeast 4.0m town road
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio70(%),400(%)
Development areacity‐planning area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

人工地形

埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

深成岩

深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度3291399
北緯 134度189881

Map

Sanuki, Kagawa Prefecture, JapanSanuki, Kagawa Prefecture, JapanShido, Sanuki, Kagawa Prefecture 769-2101, JapanSanuki, Kagawa Prefecture, JapanSanuki, Kagawa Prefecture, JapanShido, Sanuki, Kagawa Prefecture 769-2101, JapanSanuki, Kagawa Prefecture, JapanSanuki, Kagawa Prefecture, JapanSanuki, Kagawa Prefecture, JapanShioya Shido, Sanuki-shi, Kagawa-ken 769-2101, JapanShido, Sanuki, Kagawa Prefecture 769-2101, JapanTanaka Shido, Sanuki-shi, Kagawa-ken 769-2101, JapanShido, Sanuki, Kagawa Prefecture 769-2101, JapanShido, Sanuki, Kagawa Prefecture 769-2101, JapanSanuki, Kagawa Prefecture, JapanSanuki, Kagawa Prefecture, JapanSanuki, Kagawa Prefecture, JapanSanuki, Kagawa Prefecture, JapanSanuki, Kagawa Prefecture, JapanJapan, 〒769-2101 Kagawa-ken, Sanuki-shi, Shido, 1225−2 ローソンさぬき志度堂林店Shido, Sanuki, Kagawa Prefecture 769-2101, JapanJapan, 〒769-2101 Kagawa-ken, Sanuki-shi, Shido, 1225−2 ローソンさぬき志度堂林店Shido, Sanuki, Kagawa Prefecture 769-2101, JapanSanuki, Kagawa Prefecture, JapanSanuki, Kagawa Prefecture, JapanTanaka Shido, Sanuki-shi, Kagawa-ken 769-2101, JapanTanaka Shido, Sanuki-shi, Kagawa-ken 769-2101, JapanJapan, 〒769-2101 Kagawa-ken, Sanuki-shi, Shido, 1225−2 ローソンさぬき志度堂林店Shido, Sanuki, Kagawa Prefecture 769-2101, JapanSanuki, Kagawa Prefecture, JapanShido, Sanuki, Kagawa Prefecture 769-2101, JapanKamosho, Sanuki, Kagawa Prefecture 769-2102, JapanShido, Sanuki, Kagawa Prefecture 769-2101, JapanKamosho, Sanuki, Kagawa Prefecture 769-2102, JapanShido, Sanuki, Kagawa Prefecture 769-2101, JapanShido, Sanuki, Kagawa Prefecture 769-2101, JapanSanuki, Kagawa Prefecture, JapanShido, Sanuki, Kagawa Prefecture 769-2101, JapanSanuki, Kagawa Prefecture, Japan

Related information

Shido Station(24,700円 / m²)Hara Station(24,700円 / m²)Fusazaki Station(24,700円 / m²)Orange Taun Station(21,450円 / m²)Shioya Station(22,100円 / m²)