Real estate appraisal report of 4 Chome-7-20 Kitamura, Imabari-shi, Ehime-ken 799-1501, Japan
38,200 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 4 Chome-7-20 Kitamura, Imabari-shi, Ehime-ken 799-1501, Japan was determined for 38,200 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛媛県今治市喜田村４丁目１０１２番５ |
| Address | 喜田村４−７−２０ 4 Chome-7-20 Kitamura, Imabari-shi, Ehime-ken 799-1501, Japan |
| Price | 38,200yen/㎡ |
| Access | Gokenya Basutei , 600 M |
| Acreage | 143㎡ |
| Aspect ratio | (2.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 小規模一般住宅、アパート、工場等が混在する既成住宅地域 |
| Main road | south east 4.0m私道 |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 人工地植生,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度0483377 北緯 133度0248257 |
Map
1 Chome-4-38 Higashimuraminami, Imabari-shi, Ehime-ken 799-1507, Japan4 Chome-3-44 Higashimura, Imabari-shi, Ehime-ken 799-1505, Japan3 Chome-5-24 Minamikōgechō, Imabari-shi, Ehime-ken 794-0811, Japan3 Chome-3-3 Kitatoriuchō, Imabari-shi, Ehime-ken 794-0803, JapanHigashimuraminami, Imabari, Ehime Prefecture 799-1507, JapanMinamikogecho, Imabari, Ehime Prefecture 794-0811, Japan2 Chome-1-24 Minamitoriuchō, Imabari-shi, Ehime-ken 794-0802, Japan1 Chome-14-14 Karakodaihigashi, Imabari-shi, Ehime-ken 799-1531, Japan5 Chome-16 Higashitoriuchō, Imabari-shi, Ehime-ken 794-0801, Japan1 Chome-2-2 Tomitashinkō, Imabari-shi, Ehime-ken 799-1503, Japan