Real estate appraisal report of 2 Chome-1-24 Minamitoriuchō, Imabari-shi, Ehime-ken 794-0802, Japan


46,300 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Chome-1-24 Minamitoriuchō, Imabari-shi, Ehime-ken 794-0802, Japan was determined for 46,300 yen / m².

愛媛県今治市南鳥生町2丁目892番7の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)愛媛県今治市南鳥生町2丁目892番7
Address南鳥生町2−1−24
2 Chome-1-24 Minamitoriuchō, Imabari-shi, Ehime-ken 794-0802, Japan
Price46,300yen/㎡
AccessToriu Basutei , 200 M
Acreage214㎡
Aspect ratio(1.5:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
Main roadsouth east 4.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

自然堤防

洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:1点(5点満点中)

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度0543363
北緯 133度0107386

Map

Imabari, Ehime Prefecture, JapanImabari, Ehime Prefecture, JapanImabari, Ehime Prefecture, JapanImabari, Ehime Prefecture, JapanImabari, Ehime Prefecture, JapanImabari, Ehime Prefecture, Japan3 Chome-5-24 Minamikōgechō, Imabari-shi, Ehime-ken 794-0811, Japan2 Chome-1-25 Gōhonchō, Imabari-shi, Ehime-ken 794-0823, Japan3 Chome-4-8 Asahimachi, Imabari-shi, Ehime-ken 794-0042, JapanTokiwacho, Imabari, Ehime Prefecture 794-0015, Japan3 Chome-3-3 Kitatoriuchō, Imabari-shi, Ehime-ken 794-0803, JapanImabari, Ehime Prefecture, Japan3 Chome-4-8 Asahimachi, Imabari-shi, Ehime-ken 794-0042, JapanImabari, Ehime Prefecture, JapanImabari, Ehime Prefecture, JapanImabari, Ehime Prefecture, JapanImabari, Ehime Prefecture, JapanImabari, Ehime Prefecture, JapanImabari, Ehime Prefecture, JapanImabari, Ehime Prefecture, JapanImabari, Ehime Prefecture, JapanImabari, Ehime Prefecture, JapanImabari, Ehime Prefecture, JapanImabari, Ehime Prefecture, JapanImabari, Ehime Prefecture, JapanImabari, Ehime Prefecture, JapanImabari, Ehime Prefecture, JapanImabari, Ehime Prefecture, JapanImabari, Ehime Prefecture, JapanImabari, Ehime Prefecture, JapanImabari, Ehime Prefecture, Japan1 Chome-4-18 Minamidaimonchō, Imabari-shi, Ehime-ken 794-0027, JapanMinamikogecho, Imabari, Ehime Prefecture 794-0811, JapanImabari, Ehime Prefecture, JapanImabari, Ehime Prefecture, JapanImabari, Ehime Prefecture, JapanImabari, Ehime Prefecture, JapanImabari, Ehime Prefecture, Japan1 Chome-6-18 Edaborichō, Imabari-shi, Ehime-ken 794-0035, Japan2 Chome-1-25 Gōhonchō, Imabari-shi, Ehime-ken 794-0823, Japan4 Chome-7-20 Kitamura, Imabari-shi, Ehime-ken 799-1501, Japan1 Chome-2-3 Gōshin Yashikichō, Imabari-shi, Ehime-ken 794-0826, Japan1 Chome-7-2 Matsumotochō, Imabari-shi, Ehime-ken 794-0041, Japan4 Chome-2-6 Suehirochō, Imabari-shi, Ehime-ken 794-0038, Japan3 Chome-4-21 Tachibanachō, Imabari-shi, Ehime-ken 794-0821, Japan5 Chome-16 Higashitoriuchō, Imabari-shi, Ehime-ken 794-0801, Japan1 Chome-2-2 Tomitashinkō, Imabari-shi, Ehime-ken 799-1503, Japan

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