Real estate appraisal report of 5 Chome-16 Higashitoriuchō, Imabari-shi, Ehime-ken 794-0801, Japan
22,700 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 5 Chome-16 Higashitoriuchō, Imabari-shi, Ehime-ken 794-0801, Japan was determined for 22,700 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛媛県今治市東鳥生町５丁目１６番 |
| Address | 5 Chome-16 Higashitoriuchō, Imabari-shi, Ehime-ken 794-0801, Japan |
| Price | 22,700yen/㎡ |
| Access | Minatooohashi Basutei , 430 M |
| Acreage | 2,760㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)1F |
| Present | garage, laboratory, office |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中小規模の工場、倉庫、事業所等が建ち並ぶ工業地域 |
| Main road | west 11.8m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度0560008 北緯 133度0219009 |
Map
4 Chome-3-44 Higashimura, Imabari-shi, Ehime-ken 799-1505, Japan3 Chome-5-24 Minamikōgechō, Imabari-shi, Ehime-ken 794-0811, Japan3 Chome-4-8 Asahimachi, Imabari-shi, Ehime-ken 794-0042, Japan3 Chome-3-3 Kitatoriuchō, Imabari-shi, Ehime-ken 794-0803, Japan3 Chome-4-8 Asahimachi, Imabari-shi, Ehime-ken 794-0042, JapanMinamikogecho, Imabari, Ehime Prefecture 794-0811, Japan1 Chome-6-18 Edaborichō, Imabari-shi, Ehime-ken 794-0035, Japan2 Chome-1-24 Minamitoriuchō, Imabari-shi, Ehime-ken 794-0802, Japan4 Chome-7-20 Kitamura, Imabari-shi, Ehime-ken 799-1501, Japan4 Chome-2-6 Suehirochō, Imabari-shi, Ehime-ken 794-0038, Japan1 Chome-2-2 Tomitashinkō, Imabari-shi, Ehime-ken 799-1503, Japan