Real estate appraisal report of Minamikogecho, Imabari, Ehime Prefecture 794-0811, Japan


25,500 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2012, the land value for real estate of Minamikogecho, Imabari, Ehime Prefecture 794-0811, Japan was determined for 25,500 yen / m².

愛媛県今治市南高下町1丁目1589番2外2筆の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2012
Lot number(Chiban)愛媛県今治市南高下町1丁目1589番2外2筆
Address南高下町1−2−22
Minamikogecho, Imabari, Ehime Prefecture 794-0811, Japan
Price25,500yen/㎡
AccessKouge Basutei , 350 M
Acreage1,612㎡
Aspect ratio(1.0:2.5)
Structure建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
Presentplant
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity 
Main roadnorth east 3.3m road
The other roads 
Allocation of use zoningquasi-industrial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度04998016357422
北緯 133度01492309570312

Map

4 Chome-3-44 Higashimura, Imabari-shi, Ehime-ken 799-1505, Japan3 Chome-5-24 Minamikōgechō, Imabari-shi, Ehime-ken 794-0811, Japan3 Chome-4-8 Asahimachi, Imabari-shi, Ehime-ken 794-0042, Japan3 Chome-3-3 Kitatoriuchō, Imabari-shi, Ehime-ken 794-0803, Japan3 Chome-4-8 Asahimachi, Imabari-shi, Ehime-ken 794-0042, Japan1 Chome-6-18 Edaborichō, Imabari-shi, Ehime-ken 794-0035, Japan2 Chome-1-24 Minamitoriuchō, Imabari-shi, Ehime-ken 794-0802, Japan4 Chome-7-20 Kitamura, Imabari-shi, Ehime-ken 799-1501, Japan1 Chome-2-3 Gōshin Yashikichō, Imabari-shi, Ehime-ken 794-0826, Japan4 Chome-2-6 Suehirochō, Imabari-shi, Ehime-ken 794-0038, Japan3 Chome-4-21 Tachibanachō, Imabari-shi, Ehime-ken 794-0821, Japan5 Chome-16 Higashitoriuchō, Imabari-shi, Ehime-ken 794-0801, Japan1 Chome-2-2 Tomitashinkō, Imabari-shi, Ehime-ken 799-1503, Japan

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