Real estate appraisal report of Higashiyama-45-11 Minowachō, Anjō-shi, Aichi-ken 446-0051, Japan
75,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Higashiyama-45-11 Minowachō, Anjō-shi, Aichi-ken 446-0051, Japan was determined for 75,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛知県安城市箕輪町東山４５番１１ |
| Address | Higashiyama-45-11 Minowachō, Anjō-shi, Aichi-ken 446-0051, Japan |
| Price | 75,500yen/㎡ |
| Access | Mikawaanjou , 2 , 200 M |
| Acreage | 236㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 住宅、営業所等が混在する県道沿いの住宅地域 |
| Main road | west 12.0m prefectural road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Fujii Madoka Takashi (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 藤井圓隆 |
|---|---|
| 価格 | 75,700円/㎡ |
Survey report by Mizuno Masahiro (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 水野昌弘 |
|---|---|
| 価格 | 75,500円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度9535553 北緯 137度0589407 |
Map
Japan, 〒446-0059 Aichi-ken, Anjō-shi, Mikawaanjōhonmachi, 1 Chome−29−12 エルグランデ三河安城Higashiyama-45-11 Minowachō, Anjō-shi, Aichi-ken 446-0051, Japan1 Chome-10-3 Mikawaanjō Minamimachi, Anjō-shi, Aichi-ken 446-0058, JapanHigashiyama-45-11 Minowachō, Anjō-shi, Aichi-ken 446-0051, JapanKegachi-40-14 Yokoyamachō, Anjō-shi, Aichi-ken 446-0045, JapanIshinasone-176-9 Yokoyamachō, Anjō-shi, Aichi-ken 446-0045, JapanJapan, 〒446-0059 Aichi-ken, Anjō-shi, Mikawaanjōhonmachi, 1 Chome−29−12 エルグランデ三河安城Yokoyamacho, Anjo, Aichi Prefecture 446-0045, Japan2 Chome-13-1 Mikawaanjōchō, Anjō-shi, Aichi-ken 446-0056, JapanSakuramachi, Anjo, Aichi Prefecture 446-0041, JapanAkago-71 Yokoyamachō, Anjō-shi, Aichi-ken 446-0045, Japan12-16 Sakuramachi, Anjō-shi, Aichi-ken 446-0041, JapanAkago-71 Yokoyamachō, Anjō-shi, Aichi-ken 446-0045, Japan2 Chome-13-1 Mikawaanjōchō, Anjō-shi, Aichi-ken 446-0056, JapanNihongicho, Anjo, Aichi Prefecture 446-0054, Japan1 Chome-10-3 Mikawaanjō Minamimachi, Anjō-shi, Aichi-ken 446-0058, Japan
Related information
Mikawaanjou Station(122,000円 / m²)Aki Station(132,000円 / m²)Higashikariya Station(141,000円 / m²)Minamianjou Station(131,500円 / m²)Kitaanjou Station(131,500円 / m²)Hekikaifurui Station(126,500円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
PDF ダウンロード