Real estate appraisal report of 212-4 Shinminato, Mihama-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 261-0002, Japan
70,300 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of 212-4 Shinminato, Mihama-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 261-0002, Japan was determined for 70,300 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 千葉県千葉市美浜区新港２１２番４ |
| Address | 212-4 Shinminato, Mihama-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 261-0002, Japan |
| Price | 70,300yen/㎡ |
| Access | Inage Kaigan , 2 , 400 M |
| Acreage | 1,652㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| Present | office, warehouse |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 工場、営業所等の混在する工業地域 |
| Main road | north west 20.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Machida Takashi (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 町田喬 |
|---|---|
| 価格 | 70,300円/㎡ |
Survey report by Nakamura Akemi (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 中村暁美 |
|---|---|
| 価格 | 70,300円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度6169745 北緯 140度0770341 |
Map
212-4 Shinminato, Mihama-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 261-0002, JapanJapan, 〒261-0002 千葉県千葉市美浜区新港 東亜外業Japan, 〒261-0002 千葉県千葉市美浜区新港 東亜外業1 Chome-13-6 Takahama, Mihama-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 261-0003, Japan112 Shinminato, Mihama-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 261-0002, Japan68-1 Shinminato, Mihama-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 261-0002, JapanJapan, 〒261-0002 千葉県千葉市美浜区新港 東亜外業212-4 Shinminato, Mihama-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 261-0002, Japan112 Shinminato, Mihama-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 261-0002, Japan
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国土交通省鑑定評価書
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