Real estate appraisal report of Tamashima Agasaki, Kurashiki, Okayama Prefecture 713-8121, Japan
13,900 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Tamashima Agasaki, Kurashiki, Okayama Prefecture 713-8121, Japan was determined for 13,900 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 岡山県倉敷市玉島阿賀崎字亀崎２３７０番 |
| Address | Tamashima Agasaki, Kurashiki, Okayama Prefecture 713-8121, Japan |
| Price | 13,900yen/㎡ |
| Access | Shinkurashiki , 4 , 100 M |
| Acreage | 1,344㎡ |
| Aspect ratio | (2.5:1.0) |
| Structure | 田、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | rice pad |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 周辺が宅地化されつつある熟成度中位の地域 |
| Main road | 0.0m road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Kurioka (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 栗岡 |
|---|---|
| 価格 | 14,000円/㎡ |
Survey report by Kajioka (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 梶岡 |
|---|---|
| 価格 | 13,900円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 深成岩深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度5415812 北緯 133度6664202 |
Map
Tamashima Otoshima, Kurashiki, Okayama Prefecture 713-8103, JapanTamashima Otoshima, Kurashiki, Okayama Prefecture 713-8103, Japan3 Chome-12-1 Tamashima Chūōchō, Kurashiki-shi, Okayama-ken 713-8122, JapanTamashima, Kurashiki, Okayama Prefecture 713-8102, JapanTamashima Kashiwajima, Kurashiki, Okayama Prefecture 713-8123, JapanTamashima Otoshima, Kurashiki, Okayama Prefecture 713-8103, Japan3 Chome-13-5 Tamashima, Kurashiki-shi, Okayama-ken 713-8102, JapanJapan, 〒713-8121 岡山県倉敷市玉島阿賀崎 久々井排水場Tamashima Otoshima, Kurashiki, Okayama Prefecture 713-8103, JapanTamashima, Kurashiki, Okayama Prefecture 713-8102, JapanTamashima Otoshima, Kurashiki, Okayama Prefecture 713-8103, JapanTamashima Otoshima, Kurashiki, Okayama Prefecture 713-8103, Japan3 Chome-13-31 Tamashima Chūōchō, Kurashiki-shi, Okayama-ken 713-8122, JapanTamashima Otoshima, Kurashiki, Okayama Prefecture 713-8103, JapanTamashima Otoshima, Kurashiki, Okayama Prefecture 713-8103, JapanTamashima Kashiwajima, Kurashiki, Okayama Prefecture 713-8123, JapanTamashima Otoshima, Kurashiki, Okayama Prefecture 713-8103, Japan
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Shinkurashiki Station(32,000円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
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