Real estate appraisal report of 5 Chome-2-28 Kita 30 Jōnishi, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 001-0030, Japan
122,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 5 Chome-2-28 Kita 30 Jōnishi, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 001-0030, Japan was determined for 122,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 北海道札幌市北区北３０条西５丁目８８９番２ |
| Address | 北３０条西５−２−２８ 5 Chome-2-28 Kita 30 Jōnishi, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 001-0030, Japan |
| Price | 122,000yen/㎡ |
| Access | Chikatetsu 北34条 , 250 M |
| Acreage | 396㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)5F |
| Present | store, office |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
| Main road | east 25.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | neighborhood commercial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),300(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | 泥炭土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 43度0970218 北緯 141度3409338 |
Map
4 Chome-2-31 Kita 23 Jōnishi, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 001-0023, JapanKita Ward, Sapporo, Hokkaido Prefecture, JapanKita Ward, Sapporo, Hokkaido Prefecture, JapanKita Ward, Sapporo, Hokkaido Prefecture, Japan10 Chome-2-8 Kita 34 Jōnishi, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 001-0034, Japan2 Chome-1-5 Kita 28 Jōnishi, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 001-0028, Japan5 Chome-2-28 Kita 30 Jōnishi, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 001-0030, Japan1 Chome Kita 28 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0028, Japan1 Chome-3-30 Kita 31 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0031, JapanKita Ward, Sapporo, Hokkaido Prefecture, JapanKita Ward, Sapporo, Hokkaido Prefecture, Japan4 Chome-2-31 Kita 23 Jōnishi, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 001-0023, Japan