Real estate appraisal report of Kita Ward, Sapporo, Hokkaido Prefecture, Japan
54,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Kita Ward, Sapporo, Hokkaido Prefecture, Japan was determined for 54,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 北海道札幌市東区東苗穂４条１丁目５２２番３０ |
| Address | 東苗穂４条１−１８−８ Kita Ward, Sapporo, Hokkaido Prefecture, Japan |
| Price | 54,000yen/㎡ |
| Access | Chikatetsu Motomachi , 2 , 700 M |
| Acreage | 188㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域 |
| Main road | north west 8.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 2 medium-to-high-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 43度0908503 北緯 141度3408314 |
Map
4 Chome-2-31 Kita 23 Jōnishi, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 001-0023, JapanKita Ward, Sapporo, Hokkaido Prefecture, JapanKita Ward, Sapporo, Hokkaido Prefecture, JapanKita Ward, Sapporo, Hokkaido Prefecture, Japan6 Chome-1-27 Kita 20 Jōnishi, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 001-0020, Japan2 Chome-1-5 Kita 28 Jōnishi, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 001-0028, Japan5 Chome-2-28 Kita 30 Jōnishi, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 001-0030, Japan1 Chome-1-15 Kita 20 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0020, Japan1 Chome Kita 28 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0028, Japan5 Chome-2-28 Kita 30 Jōnishi, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 001-0030, JapanKita Ward, Sapporo, Hokkaido Prefecture, JapanJapan, 〒001-0020 Hokkaidō, Sapporo-shi, Kita-ku, Kita 20 Jōnishi, 2 Chome−2−29 タウン２０4 Chome-2-31 Kita 23 Jōnishi, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 001-0023, Japan1 Chome-2-7 Kita 20 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0020, Japan1 Chome-1-15 Kita 20 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0020, Japan