Real estate appraisal report of 1 Chome-1-19 Nezu, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0031, Japan


1,040,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 1 Chome-1-19 Nezu, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0031, Japan was determined for 1,040,000 yen / m².

東京都文京区根津1丁目309番2の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)東京都文京区根津1丁目309番2
Address根津1−1−19
1 Chome-1-19 Nezu, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0031, Japan
Price1,040,000yen/㎡
AccessNezu , 60 M
Acreage92㎡
Aspect ratio(1.0:3.0)
Structure建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)10FB1
Presentstore, office, apartment-house
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中高層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域
Main roadnorth east 22.0m prefectural road
The other roads 
Allocation of use zoningcommercial districts, fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),600(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度7170505
北緯 139度7657019

Map

2 Chome-9-14 Sendagi, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0022, Japan2 Chome-9-12 Yayoi, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0032, Japan5 Chome-14-5 Hongō, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0033, Japan1 Chome-11-8 Sendagi, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0022, Japan2 Chome-29-4 Sendagi, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0022, Japan2 Chome-3 Yayoi, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0032, JapanNishikata, Bunkyo, Tokyo 113-0024, Japan2 Chome-11-2 Ueno, Taitō-ku, Tōkyō-to 110-0005, Japan4 Chome-26-10 Ikenohata, Taitō-ku, Tōkyō-to 110-0008, Japan2 Chome-8-14 Yanaka, Taitō-ku, Tōkyō-to 110-0001, Japan1 Chome-1-5 Uenosakuragi, Taitō-ku, Tōkyō-to 110-0002, Japan6 Chome-2-19 Yanaka, Taitō-ku, Tōkyō-to 110-0001, JapanJapan, 〒110-0008 Tōkyō-to, Taitō-ku, Ikenohata, 1 Chome−4−28 ライオンズプラザ池之端4 Chome Ikenohata, Taitō-ku, Tōkyō-to 110-0008, Japan1 Chome-1-5 Uenosakuragi, Taitō-ku, Tōkyō-to 110-0002, Japan

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