Real estate appraisal report of 104 Takayachō Shimizu, Kōnan-shi, Aichi-ken 483-8061, Japan


39,800 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 104 Takayachō Shimizu, Kōnan-shi, Aichi-ken 483-8061, Japan was determined for 39,800 yen / m².

新潟県新潟市江南区亀田本町2丁目493番乙の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)新潟県新潟市江南区亀田本町2丁目493番乙
Address亀田本町2−7−11
104 Takayachō Shimizu, Kōnan-shi, Aichi-ken 483-8061, Japan
Price39,800yen/㎡
AccessKameda , 1 , 000 M
Acreage148㎡
Aspect ratio(1.0:6.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentstore, residence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity小売店舗等が建ち並ぶ既成の商業地域
Main roadeast 10.5m prefectural road府 prefectural road
The other roads 
Allocation of use zoningcommercial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),400(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度3510174
北緯 136度8740775

Map

131 Nobakuchō Nishisenmaru, Kōnan-shi, Aichi-ken 483-8203, Japan101 Hidakachōizumi, Kōnan-shi, Aichi-ken 483-8333, Japan120 Takayachō Shimizu, Kōnan-shi, Aichi-ken 483-8061, Japan285 Kochinochō Kubomi, Kōnan-shi, Aichi-ken 483-8275, Japan113 Kochinochō Fukuju, Kōnan-shi, Aichi-ken 483-8277, Japan11 Kochinochō Kubomi, Kōnan-shi, Aichi-ken 483-8275, Japan133-1 Hidakachō Honmachi, Kōnan-shi, Aichi-ken 483-8068, Japan109 Maehibochō Teramachi, Kōnan-shi, Aichi-ken 483-8336, Japan75 Kochinochō Tōgen, Kōnan-shi, Aichi-ken 483-8271, Japan

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