Real estate appraisal report of 109 Maehibochō Teramachi, Kōnan-shi, Aichi-ken 483-8336, Japan
41,400 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 109 Maehibochō Teramachi, Kōnan-shi, Aichi-ken 483-8336, Japan was determined for 41,400 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 新潟県新潟市江南区横越中央１丁目４６０６番５ |
| Address | 横越中央１−７−２２ 109 Maehibochō Teramachi, Kōnan-shi, Aichi-ken 483-8336, Japan |
| Price | 41,400yen/㎡ |
| Access | Kameda , 4 , 800 M |
| Acreage | 275㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| Main road | north west 6.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),150(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度3503897 北緯 136度8567845 |
Map
131 Nobakuchō Nishisenmaru, Kōnan-shi, Aichi-ken 483-8203, Japan101 Hidakachōizumi, Kōnan-shi, Aichi-ken 483-8333, Japan120 Takayachō Shimizu, Kōnan-shi, Aichi-ken 483-8061, Japan285 Kochinochō Kubomi, Kōnan-shi, Aichi-ken 483-8275, JapanOmacho Shinmachi, Konan, Aichi Prefecture 483-8251, Japan113 Kochinochō Fukuju, Kōnan-shi, Aichi-ken 483-8277, Japan11 Kochinochō Kubomi, Kōnan-shi, Aichi-ken 483-8275, Japan68 Ushirohibochō Ryōke, Kōnan-shi, Aichi-ken 483-8389, Japan133-1 Hidakachō Honmachi, Kōnan-shi, Aichi-ken 483-8068, Japan68 Ushirohibochō Ryōke, Kōnan-shi, Aichi-ken 483-8389, Japan104 Takayachō Shimizu, Kōnan-shi, Aichi-ken 483-8061, Japan75 Kochinochō Tōgen, Kōnan-shi, Aichi-ken 483-8271, JapanKawashima Koamimachi, Kakamigahara, Gifu Prefecture 501-6023, JapanKawashima Koamimachi, Kakamigahara, Gifu Prefecture 501-6023, JapanKawashima Koamimachi, Kakamigahara, Gifu Prefecture 501-6023, Japan