Real estate appraisal report of 1 Chome-8 Masakae, Otaru-shi, Hokkaidō 047-0003, Japan


26,500 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2007, the land value for real estate of 1 Chome-8 Masakae, Otaru-shi, Hokkaidō 047-0003, Japan was determined for 26,500 yen / m².

北海道小樽市真栄1丁目8番18の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2007
Lot number(Chiban)北海道小樽市真栄1丁目8番18
Address真栄1−8−1
1 Chome-8 Masakae, Otaru-shi, Hokkaidō 047-0003, Japan
Price26,500yen/㎡
AccessMinamiotaru , 1 , 300 M
Acreage3,603㎡
Aspect ratio(1.0:1.0)
Structure建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
Presentplant
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity 
Main roadnorth west 9.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningindustrial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

火山岩

火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生ブナクラス域代償植生,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 43度17694854736328
北緯 141度00624084472656

Map

4 Chome-7-2 Hanazono, Otaru-shi, Hokkaidō 047-0024, Japan1 Chome-8-13 Midori, Otaru-shi, Hokkaidō 047-0034, Japan9-10 Sumiyoshichō, Otaru-shi, Hokkaidō 047-0015, JapanShintomicho, Otaru, Hokkaido Prefecture 047-0004, Japan7-12 Shinonomechō, Otaru-shi, Hokkaidō 047-0026, Japan1 Chome-8-8 Okusawa, Otaru-shi, Hokkaidō 047-0013, Japan1 Chome-25-5 Tenjin, Otaru-shi, Hokkaidō 047-0011, Japan1 Chome-16-5 Okusawa, Otaru-shi, Hokkaidō 047-0013, Japan2 Chome-10-23 Hanazono, Otaru-shi, Hokkaidō 047-0024, JapanJapan, 〒047-0008 Hokkaidō, Otaru-shi, Chikkō, 6−13 小樽東センター1 Chome-18-8 Masakae, Otaru-shi, Hokkaidō 047-0003, Japan4-6 Shintomichō, Otaru-shi, Hokkaidō 047-0004, Japan4 Chome Okusawa, Otaru-shi, Hokkaidō 047-0013, Japan1 Chome-21-15 Okusawa, Otaru-shi, Hokkaidō 047-0013, Japan4 Chome-22-7 Irifune, Otaru-shi, Hokkaidō 047-0021, Japan4 Chome-4-1 Okusawa, Otaru-shi, Hokkaidō 047-0013, JapanOtaru, Hokkaido Prefecture, Japan4 Chome-7-2 Hanazono, Otaru-shi, Hokkaidō 047-0024, Japan1 Chome-10-7 Hanazono, Otaru-shi, Hokkaidō 047-0024, Japan1 Chome-8-8 Okusawa, Otaru-shi, Hokkaidō 047-0013, Japan2 Chome-10-23 Hanazono, Otaru-shi, Hokkaidō 047-0024, Japan1 Chome-1-2 Irifune, Otaru-shi, Hokkaidō 047-0021, Japan

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