Real estate appraisal report of 4 Chome-16 Minatochō, Tokoname-shi, Aichi-ken 479-0848, Japan


51,500 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 4 Chome-16 Minatochō, Tokoname-shi, Aichi-ken 479-0848, Japan was determined for 51,500 yen / m².

愛知県常滑市港町4丁目16番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)愛知県常滑市港町4丁目16番
Address 
4 Chome-16 Minatochō, Tokoname-shi, Aichi-ken 479-0848, Japan
Price51,500yen/㎡
AccessEnokido , 200 M
Acreage469㎡
Aspect ratio(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
Presentplant
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity大規模工場に隣接する中小工場地域
Main roadnorth 11.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningquasi-industrial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度9037462
北緯 136度8268671

Map

5 Chome-87 Kabaikechō, Tokoname-shi, Aichi-ken 479-0856, Japan5 Chome-160 Koiehonmachi, Tokoname-shi, Aichi-ken 479-0838, Japan2 Chome-32-2 Morinishichō, Tokoname-shi, Aichi-ken 479-0845, Japan2 Chome-142 Shinkaichō, Tokoname-shi, Aichi-ken 479-0837, Japan2 Chome-233 Hongōchō, Tokoname-shi, Aichi-ken 479-0853, JapanTokoname, Aichi Prefecture, Japan2 Chome-32-2 Morinishichō, Tokoname-shi, Aichi-ken 479-0845, JapanShindencho, Tokoname, Aichi Prefecture 479-0855, Japan3 Chome-56 Haramatsuchō, Tokoname-shi, Aichi-ken 479-0832, Japan5 Chome-160 Koiehonmachi, Tokoname-shi, Aichi-ken 479-0838, Japan2 Chome-8 Shinhamachō, Tokoname-shi, Aichi-ken 479-0847, Japan3 Chome-56 Haramatsuchō, Tokoname-shi, Aichi-ken 479-0832, Japan2 Chome-142 Shinkaichō, Tokoname-shi, Aichi-ken 479-0837, Japan3 Chome-48 Meiwachō, Tokoname-shi, Aichi-ken 479-0841, Japan4 Chome-16 Minatochō, Tokoname-shi, Aichi-ken 479-0848, Japan5 Chome-87 Kabaikechō, Tokoname-shi, Aichi-ken 479-0856, Japan5 Chome-160 Koiehonmachi, Tokoname-shi, Aichi-ken 479-0838, Japan

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