Real estate appraisal report of 2 Chome-19 Myōontōri, Mizuho-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 467-0842, Japan
187,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of 2 Chome-19 Myōontōri, Mizuho-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 467-0842, Japan was determined for 187,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通２丁目１９番 |
| Address | 2 Chome-19 Myōontōri, Mizuho-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 467-0842, Japan |
| Price | 187,000yen/㎡ |
| Access | Myouontoori , 120 M |
| Acreage | 181㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:3.5) |
| Structure | 建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)3F |
| Present | store, residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 店舗併用住宅、営業所等が多い路線商業地域 |
| Main road | south 32.7m prefectural road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | neighborhood commercial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),300(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Shimomura Shigeki (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 下村茂樹 |
|---|---|
| 価格 | 187,000円/㎡ |
Survey report by Ogura Era (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 小倉偉 |
|---|---|
| 価格 | 187,000円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度1172693 北緯 136度9277451 |
Map
2 Chome-12 Sōsakuchō, Mizuho-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 467-0831, JapanKamimaecho, Mizuho Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 467-0832, Japan22-3 Naeshirochō, Mizuho-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 467-0841, Japan2 Chome-19 Myōontōri, Mizuho-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 467-0842, JapanMizuhotori, Mizuho Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 467-0806, JapanNaeshirocho, Mizuho Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 467-0841, JapanHoritatori, Mizuho Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 467-0862, JapanMizuhotori, Mizuho Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 467-0806, Japan2 Chome-12 Sōsakuchō, Mizuho-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 467-0831, JapanHoritatori, Mizuho Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 467-0862, Japan2 Chome Kikusumi, Minami-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 457-0012, Japan
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国土交通省鑑定評価書
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