Real estate appraisal report of 7 Chome-2-7 Okidome, Ikaruga-chō, Ikoma-gun, Nara-ken 636-0123, Japan
114,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 7 Chome-2-7 Okidome, Ikaruga-chō, Ikoma-gun, Nara-ken 636-0123, Japan was determined for 114,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 奈良県生駒郡斑鳩町興留７丁目４７０番７外 |
| Address | 興留７−２−７ 7 Chome-2-7 Okidome, Ikaruga-chō, Ikoma-gun, Nara-ken 636-0123, Japan |
| Price | 114,000yen/㎡ |
| Access | Houryuuji , 150 M |
| Acreage | 200㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| Present | store, residence, warehouse |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 小売店舗のほかに一般住宅、アパート等が見られる既成商業地域 |
| Main road | north 6.0m city road |
| The other roads | 背面道 |
| Allocation of use zoning | neighborhood commercial districts, height control districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度602766 北緯 135度7382433 |
Map
253 Nishiando, Ando-chō, Ikoma-gun, Nara-ken 639-1066, Japan17-31 Nishiando, Ando-chō, Ikoma-gun, Nara-ken 639-1066, Japan500-31 Nishiando, Ando-chō, Ikoma-gun, Nara-ken 639-1066, Japan1 Chome-5-15 Takayasu, Ikaruga-chō, Ikoma-gun, Nara-ken 636-0104, Japan1 Chome-5-15 Takayasu, Ikaruga-chō, Ikoma-gun, Nara-ken 636-0104, Japan3 Chome-8-8 Awa, Ikaruga-chō, Ikoma-gun, Nara-ken 636-0122, Japan6 Chome-20-7 Okidome, Ikaruga-chō, Ikoma-gun, Nara-ken 636-0123, Japan1 Chome-3-2 Tōfukuji, Ikaruga-chō, Ikoma-gun, Nara-ken 636-0105, Japan4 Chome-10-22 Meyasu, Ikaruga-chō, Ikoma-gun, Nara-ken 636-0132, Japan1 Chome Tōfukuji, Ikaruga-chō, Ikoma-gun, Nara-ken 636-0105, Japan1 Chome Tōfukuji, Ikaruga-chō, Ikoma-gun, Nara-ken 636-0105, Japan1 Chome-3-6 Takayasunishi, Ikaruga-chō, Ikoma-gun, Nara-ken 636-0106, Japan3 Chome-8-8 Awa, Ikaruga-chō, Ikoma-gun, Nara-ken 636-0122, Japan1 Chome-14-9 Koyoshida, Ikaruga-chō, Ikoma-gun, Nara-ken 636-0142, Japan1 Chome Koyoshida, Ikaruga-chō, Ikoma-gun, Nara-ken 636-0142, Japan2 Chome-3-6 Hōryūji, Ikaruga-chō, Ikoma-gun, Nara-ken 636-0116, Japan4 Chome-5-33 Tatsutaminami, Ikaruga-chō, Ikoma-gun, Nara-ken 636-0153, Japan500-31 Nishiando, Ando-chō, Ikoma-gun, Nara-ken 639-1066, Japan2 Chome-19-9 Izumidai, Kawai-chō, Kitakatsuragi-gun, Nara-ken 636-0091, Japan639 Kawai, Kawai-chō, Kitakatsuragi-gun, Nara-ken 636-0051, Japan