Real estate appraisal report of 4 Chome-5-3 Kawaguchi, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0015, Japan
445,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 4 Chome-5-3 Kawaguchi, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0015, Japan was determined for 445,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 埼玉県川口市川口４丁目９６番６外 |
| Address | 川口４−５−３ 4 Chome-5-3 Kawaguchi, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0015, Japan |
| Price | 445,000yen/㎡ |
| Access | Kawaguchi , 550 M |
| Acreage | 123㎡ |
| Aspect ratio | (1.2:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F |
| Present | store, residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中低層の店舗併用住宅を中心とする駅前通り沿いの商業地域 |
| Main road | south 25.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | commercial districts, fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),400(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 災害リスク：水害 | 浸水 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度8024135 北緯 139度7122058 |
Map
3 Chome-5-1 Sakaechō, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0017, Japan3 Chome-13-2 Sakaechō, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0017, Japan3 Chome-10-2 Saiwaichō, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0016, Japan2 Chome-8-27 Minamichō, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0026, Japan3 Chome-9-7 Iizuka, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0023, JapanKawaguchi, Kawaguchi, Saitama Prefecture 332-0015, Japan1 Chome-3-24 Saiwaichō, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0016, Japan1 Chome-7-38 Namiki, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0034, Japan2 Chome-2-17 Kawaguchi, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0015, Japan11-44 Nakachō, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0022, Japan1 Chome Iizuka, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0023, Japan2 Chome-3-10 Saiwaichō, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0016, Japan4 Chome Nishikawaguchi, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0021, Japan3 Chome-9-7 Iizuka, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0023, Japan3 Chome Sakaechō, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0017, Japan4 Chome Honchō, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0012, Japan6-16 Namiki Motomachi, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0033, JapanNamiki Motomachi, Kawaguchi, Saitama Prefecture 332-0033, Japan4 Chome Honchō, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0012, Japan5-13 Iiharachō, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0024, Japan4 Chome-1-5 Honchō, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0012, Japan1 Chome Iizuka, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0023, Japan5 Chome-11-25 Kawaguchi, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0015, Japan6 Chome-7-11 Kawaguchi, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0015, Japan6-16 Namiki Motomachi, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0033, Japan1 Chome-9-40 Iizuka, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0023, Japan