Real estate appraisal report of Japan, 〒880-0902 Miyazaki-ken, Miyazaki-shi, Ōyodo, 4 Chome−5−12 南宮崎駅前ビル


90,200 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Japan, 〒880-0902 Miyazaki-ken, Miyazaki-shi, Ōyodo, 4 Chome−5−12 南宮崎駅前ビル was determined for 90,200 yen / m².

富山県高岡市駅南5丁目204番外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)富山県高岡市駅南5丁目204番外
Address駅南5−2−7
Japan, 〒880-0902 Miyazaki-ken, Miyazaki-shi, Ōyodo, 4 Chome−5−12 南宮崎駅前ビル
Price90,200yen/㎡
AccessTakaoka , 140 M
Acreage286㎡
Aspect ratio(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)11F
Presenthotel
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中高層事務所や店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域
Main roadeast 24.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcommercial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),400(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 31度8953619
北緯 131度4211489

Map

4 Chome Ōyodo, Miyazaki-shi, Miyazaki-ken 880-0902, JapanTsunehisa, Miyazaki, Miyazaki Prefecture 880-0913, JapanJapan, 〒880-0916 宮崎県宮崎市恒久(大字) 横町コーポ3 Chome-7-8 Yodogawa, Miyazaki-shi, Miyazaki-ken 880-0907, Japan2 Chome-3-11 Nakamurahigashi, Miyazaki-shi, Miyazaki-ken 880-0904, Japan2 Chome-6-3 Nakamuranishi, Miyazaki-shi, Miyazaki-ken 880-0905, Japan4 Chome Ōyodo, Miyazaki-shi, Miyazaki-ken 880-0902, Japan3 Chome-6-3 Tsunehisa, Miyazaki-shi, Miyazaki-ken 880-0913, JapanTsunehisa, Miyazaki, Miyazaki Prefecture 880-0913, JapanTsunehisa, Miyazaki, Miyazaki Prefecture 880-0913, Japan

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