Real estate appraisal report of Komabayashi, Fujimino, Saitama Prefecture 356-0034, Japan
255,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 1998, the land value for real estate of Komabayashi, Fujimino, Saitama Prefecture 356-0034, Japan was determined for 255,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 1998 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 埼玉県上福岡市大字駒林字南原４２３番２２ |
| Address | Komabayashi, Fujimino, Saitama Prefecture 356-0034, Japan |
| Price | 255,000yen/㎡ |
| Access | Fujimino , 1 , 000 M |
| Acreage | 111㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | |
| Main road | north west 5.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 low rise-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),100(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田,宅地 |
| 土壌 | 黒泥土壌 |
| 災害リスク：水害 | 浸水 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度8704428 北緯 139度5393349 |
Map
1 Chome-16-24 Hanesawa, Fujimi-shi, Saitama-ken 354-0033, Japan3 Chome-11-27 Watado, Fujimi-shi, Saitama-ken 354-0032, Japan2 Chome Hanesawa, Fujimi-shi, Saitama-ken 354-0033, JapanFujimi, Saitama Prefecture, JapanFujimi, Saitama Prefecture, Japan1 Chome-1171-180 Yamamuro, Fujimi-shi, Saitama-ken 354-0022, Japan2 Chome-5-41 Uenohara, Fujimino-shi, Saitama-ken 356-0021, JapanNaema, Fujimino, Saitama Prefecture 356-0052, Japan2 Chome-8-24 Yata, Fujimino-shi, Saitama-ken 356-0024, Japan2 Chome-9-25 Komanishi, Fujimino-shi, Saitama-ken 356-0029, JapanNaema, Fujimino, Saitama Prefecture 356-0052, JapanNaema, Fujimino, Saitama Prefecture 356-0052, Japan2 Chome-9-25 Komanishi, Fujimino-shi, Saitama-ken 356-0029, JapanFujimidai, Fujimino, Saitama Prefecture 356-0032, Japan2 Chome-9-25 Komanishi, Fujimino-shi, Saitama-ken 356-0029, Japan2 Chome-9-25 Komanishi, Fujimino-shi, Saitama-ken 356-0029, Japan17-5 Fujimidai, Fujimino-shi, Saitama-ken 356-0032, Japan2 Chome-14-4 Fukuokachūō, Fujimino-shi, Saitama-ken 356-0031, Japan2 Chome-5-41 Uenohara, Fujimino-shi, Saitama-ken 356-0021, Japan