Real estate appraisal report of Fujimi, Saitama Prefecture, Japan


55,300 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Fujimi, Saitama Prefecture, Japan was determined for 55,300 yen / m².

埼玉県富士見市大字東大久保字金子街道1619番7の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)埼玉県富士見市大字東大久保字金子街道1619番7
Address 
Fujimi, Saitama Prefecture, Japan
Price55,300yen/㎡
AccessFujimino , 4 , 700 M
Acreage330㎡
Aspect ratio(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅、農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域
Main roadnorth 4.8m city road
The other roads 
Allocation of use zoningurbanization control areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areacontrolled urbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田,宅地
土壌グライ土壌
災害リスク:水害浸水
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度8567586
北緯 139度5490737

Map

2 Chome-1-15 Suwa, Fujimi-shi, Saitama-ken 354-0023, Japan1 Chome-16-24 Hanesawa, Fujimi-shi, Saitama-ken 354-0033, Japan3 Chome-11-27 Watado, Fujimi-shi, Saitama-ken 354-0032, Japan2 Chome-7-35 Tsuruma, Fujimi-shi, Saitama-ken 354-0021, Japan2 Chome-7-8 Mizutani, Fujimi-shi, Saitama-ken 354-0014, Japan1 Chome-15-18 Kamisawa, Fujimi-shi, Saitama-ken 354-0034, Japan1 Chome-9-31 Tsurusehigashi, Fujimi-shi, Saitama-ken 354-0024, Japan2 Chome-10-23 Sekizawa, Fujimi-shi, Saitama-ken 354-0025, Japan2 Chome-8-11 Higashimizuhodai, Fujimi-shi, Saitama-ken 354-0015, Japan2 Chome Tsuruma, Fujimi-shi, Saitama-ken 354-0021, Japan2 Chome Hanesawa, Fujimi-shi, Saitama-ken 354-0033, JapanFujimi, Saitama Prefecture, Japan2 Chome-15-5 Kaizuka, Fujimi-shi, Saitama-ken 354-0012, Japan2 Chome-13-37 Tsurusenishi, Fujimi-shi, Saitama-ken 354-0026, Japan2 Chome-18-22 Higashimizuhodai, Fujimi-shi, Saitama-ken 354-0015, Japan1 Chome-1171-180 Yamamuro, Fujimi-shi, Saitama-ken 354-0022, Japan1 Chome-4-11 Higashimizuhodai, Fujimi-shi, Saitama-ken 354-0015, Japan1 Chome-25-1 Tsuruma, Fujimi-shi, Saitama-ken 354-0021, JapanNaema, Fujimino, Saitama Prefecture 356-0052, JapanNaema, Fujimino, Saitama Prefecture 356-0052, JapanNaema, Fujimino, Saitama Prefecture 356-0052, JapanKomabayashi, Fujimino, Saitama Prefecture 356-0034, Japan

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