Real estate appraisal report of 1 Chome Minamishichiku, Higashi-ku, Niigata-shi, Niigata-ken 950-0854, Japan
61,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of 1 Chome Minamishichiku, Higashi-ku, Niigata-shi, Niigata-ken 950-0854, Japan was determined for 61,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2012 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 新潟県新潟市東区南紫竹１丁目１１１６番６ |
| Address | 南紫竹１−１−１８ 1 Chome Minamishichiku, Higashi-ku, Niigata-shi, Niigata-ken 950-0854, Japan |
| Price | 61,500yen/㎡ |
| Access | Niigata , 2 , 400 M |
| Acreage | 343㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | office, warehouse |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 店舗、事務所、一般住宅の混在する路線商業地域 |
| Main road | north east 11.0m prefectural road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 37度90018844604492 北緯 139度07705688476562 |
Map
2 Chome-848 Oroshishinmachi, Higashi-ku, Niigata-shi, Niigata-ken 950-0863, Japan7 Chome-21-19 Shichiku, Higashi-ku, Niigata-shi, Niigata-ken 950-0864, Japan5 Chome-2-5 Tōmei, Higashi-ku, Niigata-shi, Niigata-ken 950-0853, Japan1 Chome-1-18 Minamishichiku, Higashi-ku, Niigata-shi, Niigata-ken 950-0854, Japan2 Chome-848 Oroshishinmachi, Higashi-ku, Niigata-shi, Niigata-ken 950-0863, JapanJapan, 〒950-0932 Niigata-ken, Niigata-shi, Chūō-ku, Nagata, 3 Chome−3−19 マンション長潟3 Chome-1-53 Yoneyama, Chūō-ku, Niigata-shi, Niigata-ken 950-0916, Japan3 Chome-2-11 Yoneyama, Chūō-ku, Niigata-shi, Niigata-ken 950-0916, Japan2 Chome-28-5 Bentenbashidōri, Chūō-ku, Niigata-shi, Niigata-ken 950-0925, Japan1 Chome-6-18 Kandōjiminami, Chūō-ku, Niigata-shi, Niigata-ken 950-0986, Japan1 Chome-9-6 Abumi, Chūō-ku, Niigata-shi, Niigata-ken 950-0913, Japan4 Chome-1-13 Yamafutatsu, Chūō-ku, Niigata-shi, Niigata-ken 950-0922, Japan