Real estate appraisal report of 3 Chome-3-32 Jōnanchō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-8064, Japan


72,200 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 3 Chome-3-32 Jōnanchō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-8064, Japan was determined for 72,200 yen / m².

徳島県徳島市城南町3丁目1317番17の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)徳島県徳島市城南町3丁目1317番17
Address城南町3−3−32
3 Chome-3-32 Jōnanchō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-8064, Japan
Price72,200yen/㎡
AccessNi Ken Ya , 1 , 000 M
Acreage165㎡
Aspect ratio(1.5:1.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
Main roadwest 3.6m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 2 medium-to-high-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度0543993
北緯 134度5403896

Map

Ōtsubo-248-27 Hachimanchō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-8070, Japan3 Chome-18-8 Minamishōwachō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0944, Japan3 Chome-24 Higashidaikumachi, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0905, Japan3 Chome-5 Igachō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0926, JapanMinamishowacho, Tokushima, Tokushima Prefecture 770-0944, Japan3 Chome-10-1 Myōjinchō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0938, Japan3 Chome-19 Ōmichi, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0923, Japan1 Chome-1-18 Minaminikenyachō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-8063, Japan1 Chome-11 Higashishinmachi, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0912, Japan2 Chome-5 Okinohama, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-8052, Japan1 Chome-1-18 Minaminikenyachō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-8063, Japan3 Chome-38-2 Nakanochō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0932, JapanAkitamachi, Tokushima, Tokushima Prefecture 770-0934, Japan1 Chome-1-18 Minaminikenyachō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-8063, Japan3 Chome-38-2 Nakanochō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0932, JapanAkitamachi, Tokushima, Tokushima Prefecture 770-0934, JapanHachimancho, Tokushima, Tokushima Prefecture 770-8070, JapanKitahata-468 Okinohamachō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-8051, Japan2 Chome-72 Yamashironishi, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-8054, Japan2 Chome-72 Yamashironishi, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-8054, JapanKawaminami-138-3 Hachimanchō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-8070, JapanHachimancho, Tokushima, Tokushima Prefecture 770-8070, Japan1 Chome-9 Noborichō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0924, JapanShingai-56-22 Hachimanchō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-8070, Japan2 Chome-25-1 Nakashōwachō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0943, Japan

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