Real estate appraisal report of Japan, 〒503-0974 Gifu-ken, Ōgaki-shi, Kuzegawachō, 7 Chome−5−8 太平洋精工大垣工場
32,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Japan, 〒503-0974 Gifu-ken, Ōgaki-shi, Kuzegawachō, 7 Chome−5−8 太平洋精工大垣工場 was determined for 32,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 岐阜県大垣市久瀬川町７丁目５番８ |
| Address | Japan, 〒503-0974 Gifu-ken, Ōgaki-shi, Kuzegawachō, 7 Chome−5−8 太平洋精工大垣工場 |
| Price | 32,000yen/㎡ |
| Access | Oogaki , 2 , 900 M |
| Acreage | 21,722㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.5) |
| Structure | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | plant |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 既成市街地の中に大規模工場等の建ち並ぶ工業地域 |
| Main road | east 11.0m city road |
| The other roads | 三方路 |
| Allocation of use zoning | industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 災害リスク：水害 | 浸水 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度3594997 北緯 136度6004196 |
Map
1 Chome-53 Takayachō, Ōgaki-shi, Gifu-ken 503-0901, Japan2 Chome-67 Muromachi, Ōgaki-shi, Gifu-ken 503-0906, Japan1 Chome-40 Nishizakichō, Ōgaki-shi, Gifu-ken 503-0918, JapanOgaki, Gifu Prefecture, JapanMinamiwakamoricho, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0976, JapanOgaki, Gifu Prefecture, JapanOgaki, Gifu Prefecture, JapanOgaki, Gifu Prefecture, JapanOgaki, Gifu Prefecture, JapanKasagicho, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0023, JapanOgaki, Gifu Prefecture, JapanShizusatocho, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0983, JapanTakayacho, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0901, JapanMotoima, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0931, JapanKidocho, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0973, JapanOgaki, Gifu Prefecture, JapanOgaki, Gifu Prefecture, JapanOgaki, Gifu Prefecture, JapanOgaki, Gifu Prefecture, JapanOgaki, Gifu Prefecture, JapanOgaki, Gifu Prefecture, JapanOgaki, Gifu Prefecture, JapanOgaki, Gifu Prefecture, Japan1 Chome-43 Kuruwamachi, Ōgaki-shi, Gifu-ken 503-0887, Japan93 Kirigasakichō, Ōgaki-shi, Gifu-ken 503-0904, JapanTakayacho, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0901, JapanMotoima, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0931, JapanMidoricho, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0025, Japan2 Chome-158 Aoyanagichō, Ōgaki-shi, Gifu-ken 503-0961, JapanKasagicho, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0023, Japan