Real estate appraisal report of Sonobe, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8483, Japan
62,600 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2007, the land value for real estate of Sonobe, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8483, Japan was determined for 62,600 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2007 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 和歌山県和歌山市園部字窪里１０４１番２ |
| Address | Sonobe, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8483, Japan |
| Price | 62,600yen/㎡ |
| Access | Musota , 1 , 500 M |
| Acreage | 166㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域 |
| Main road | north 6.0m私道 |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 low rise-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 50(%),100(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度2635476 北緯 135度1890446 |
Map
Sonobe, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8483, JapanOtani, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8472, JapanMusota, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8482, JapanArimoto, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8390, JapanFunadokoro, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8461, JapanFunadokoro, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8461, JapanMusota, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8482, JapanFunadokoro, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8461, JapanSonobe, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8483, JapanMusota, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8482, JapanZenmyoji, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8471, JapanArimoto, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8390, JapanKusuminaka, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8463, JapanArimoto, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8390, JapanOtani, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8472, Japan