Real estate appraisal report of Kusuminaka, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8463, Japan
14,300 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Kusuminaka, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8463, Japan was determined for 14,300 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 和歌山県和歌山市楠見中字本傳木２６３番１ |
| Address | Kusuminaka, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8463, Japan |
| Price | 14,300yen/㎡ |
| Access | Kinokawa , 2 , 100 M |
| Acreage | 1,295㎡ |
| Aspect ratio | (4.5:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | rice pad |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 周辺の開発が活発な熟成度の高い地域 |
| Main road | 0.0m road unpaved |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 low rise-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 50(%),100(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 災害リスク：水害 | 洪水による浸水被害(昭和28年(1953)7月18日 集中豪雨災害) 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度2534843 北緯 135度1784985 |
Map
Sonobe, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8483, JapanIchishoji, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8464, JapanOtani, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8472, JapanNakanoshima, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8392, JapanArimoto, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8390, JapanJapan, 〒640-8392 和歌山県和歌山市中之島 関西電力（株）貝柄町変電所Funadokoro, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8461, JapanFunadokoro, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8461, JapanIchishoji, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8464, JapanSonobe, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8483, JapanIchishoji, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8464, JapanFunadokoro, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8461, JapanSonobe, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8483, JapanZenmyoji, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8471, Japan4 Chome-5 Motoderamachi, Wakayama-shi, Wakayama-ken 640-8024, JapanNakanoshima, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8392, Japan3 Chome Higashinunoechō, Wakayama-shi, Wakayama-ken 640-8066, JapanArimoto, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8390, JapanNakanoshima, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8392, JapanArimoto, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8390, JapanAwa, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8462, JapanOtani, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8472, Japan