Real estate appraisal report of Sonobe, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8483, Japan


68,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2005, the land value for real estate of Sonobe, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8483, Japan was determined for 68,000 yen / m².

和歌山県和歌山市園部字窪里1041番2の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2005
Lot number(Chiban)和歌山県和歌山市園部字窪里1041番2
Address 
Sonobe, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8483, Japan
Price68,000yen/㎡
AccessMusota , 1 , 500 M
Acreage166㎡
Aspect ratio(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
Main roadnorth 6.0m私道
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 low rise-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio50(%),100(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

人工地形

埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度2635476
北緯 135度1890446

Map

Sonobe, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8483, JapanOtani, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8472, JapanMusota, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8482, JapanArimoto, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8390, JapanFunadokoro, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8461, JapanFunadokoro, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8461, JapanSonobe, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8483, JapanMusota, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8482, JapanFunadokoro, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8461, JapanMusota, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8482, JapanZenmyoji, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8471, JapanArimoto, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8390, JapanKusuminaka, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8463, JapanArimoto, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8390, JapanOtani, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8472, Japan

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