Real estate appraisal report of 3 Chome-5-31 Kozaika, Wakayama-shi, Wakayama-ken 641-0007, Japan
123,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 3 Chome-5-31 Kozaika, Wakayama-shi, Wakayama-ken 641-0007, Japan was determined for 123,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 和歌山県和歌山市小雑賀３丁目１４０番１６ |
| Address | 小雑賀３−５−３１ 3 Chome-5-31 Kozaika, Wakayama-shi, Wakayama-ken 641-0007, Japan |
| Price | 123,000yen/㎡ |
| Access | Miyamae , 600 M |
| Acreage | 637㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| Present | bank |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 銀行、営業所、店舗等が混在する路線商業地域 |
| Main road | east 27.0m prefectural road府 prefectural road |
| The other roads | 背面道 |
| Allocation of use zoning | neighborhood commercial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),300(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度2110891 北緯 135度1849604 |
Map
Kozaika, Wakayama, Wakayama Prefecture 641-0007, Japan4 Chome-3-15 Tebira, Wakayama-shi, Wakayama-ken 640-8319, JapanKozaika, Wakayama, Wakayama Prefecture 641-0007, Japan2 Chome-5 Horidomehigashi, Wakayama-shi, Wakayama-ken 640-8136, Japan4 Chome Tebira, Wakayama-shi, Wakayama-ken 640-8319, JapanKozaika, Wakayama, Wakayama Prefecture 641-0007, JapanKozaika, Wakayama, Wakayama Prefecture 641-0007, Japan4 Chome Uzu, Wakayama-shi, Wakayama-ken 641-0043, JapanKozaika, Wakayama, Wakayama Prefecture 641-0007, Japan1 Chome Kitanakajima, Wakayama-shi, Wakayama-ken 641-0008, Japan1 Chome-9-44 Kitanakajima, Wakayama-shi, Wakayama-ken 641-0008, Japan3 Chome-140 Kozaika, Wakayama-shi, Wakayama-ken 641-0007, Japan