Real estate appraisal report of 3 Chome-140 Kozaika, Wakayama-shi, Wakayama-ken 641-0007, Japan


131,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2009, the land value for real estate of 3 Chome-140 Kozaika, Wakayama-shi, Wakayama-ken 641-0007, Japan was determined for 131,000 yen / m².

和歌山県和歌山市小雑賀3丁目140番16の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2009
Lot number(Chiban)和歌山県和歌山市小雑賀3丁目140番16
Address小雑賀3−5−31
3 Chome-140 Kozaika, Wakayama-shi, Wakayama-ken 641-0007, Japan
Price131,000yen/㎡
AccessMiyamae , 600 M
Acreage637㎡
Aspect ratio(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
Presentbank
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity 
Main roadeast 25.0m prefectural road府 prefectural road
The other roads背面道
Allocation of use zoningneighborhood commercial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),300(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生水田,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度210906982421875
北緯 135度18495178222656

Map

Kozaika, Wakayama, Wakayama Prefecture 641-0007, Japan4 Chome-3-15 Tebira, Wakayama-shi, Wakayama-ken 640-8319, JapanKozaika, Wakayama, Wakayama Prefecture 641-0007, Japan2 Chome-5 Horidomehigashi, Wakayama-shi, Wakayama-ken 640-8136, Japan4 Chome Tebira, Wakayama-shi, Wakayama-ken 640-8319, JapanKozaika, Wakayama, Wakayama Prefecture 641-0007, JapanKozaika, Wakayama, Wakayama Prefecture 641-0007, Japan4 Chome Uzu, Wakayama-shi, Wakayama-ken 641-0043, Japan3 Chome-5-31 Kozaika, Wakayama-shi, Wakayama-ken 641-0007, JapanKozaika, Wakayama, Wakayama Prefecture 641-0007, Japan1 Chome Kitanakajima, Wakayama-shi, Wakayama-ken 641-0008, Japan1 Chome-9-44 Kitanakajima, Wakayama-shi, Wakayama-ken 641-0008, Japan

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