Real estate appraisal report of 3 Chome-14-19 Tsurugayahigashi, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0826, Japan
50,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 3 Chome-14-19 Tsurugayahigashi, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0826, Japan was determined for 50,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東３丁目２３０番１０ |
| Address | 鶴ケ谷東３−１４−１９ 3 Chome-14-19 Tsurugayahigashi, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0826, Japan |
| Price | 50,000yen/㎡ |
| Access | Asahigaoka , 5 , 100 M |
| Acreage | 224㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域 |
| Main road | south 6.2m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 low rise-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 50(%),80(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 38度2939582 北緯 140度9291257 |
Map
2 Chome-32-22 Nankōdaihigashi, Izumi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 981-8001, Japan2 Chome-27 Nankōdaihigashi, Izumi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 981-8001, Japan2 Chome-5-48 Kozuru, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0031, Japan2 Chome-20-11 Shinden, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0038, Japan7 Chome-7-39 Higashisendai, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0833, Japan3 Chome-8-24 Iwakiri, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0821, Japan1 Chome-8-25 Tsurugayakita, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0825, Japan1 Chome-4-25 Kozuru, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0031, Japan7 Chome-16-14 Tsurugaya, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0824, JapanSanshokita-60-19 Iwakiri, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0821, Japan2 Chome-6-3 Tsubamesawahigashi, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0822, Japan2 Chome-14-17 Tsubamesawa, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0823, Japan2 Chome Tsubamesawahigashi, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0822, JapanSanshokita-60-19 Iwakiri, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0821, Japan1 Chome Tsubamesawa, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0823, Japan2 Chome-5-48 Kozuru, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0031, JapanIwakiri, Miyagino Ward, Sendai, Miyagi Prefecture 983-0821, Japan1 Chome-9-35 Higashisendai, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0833, Japan7 Chome-16-14 Tsurugaya, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0824, JapanHatakenaka-5-14 Iwakiri, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0821, JapanDaiyashiki-34-10 Iwakiri, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0821, Japan2 Chome Tsurugayahigashi, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0826, Japan