Real estate appraisal report of 8 Chome-11-14 Sasame, Toda-shi, Saitama-ken 335-0034, Japan


162,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2008, the land value for real estate of 8 Chome-11-14 Sasame, Toda-shi, Saitama-ken 335-0034, Japan was determined for 162,000 yen / m².

埼玉県戸田市笹目8丁目11番14の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2008
Lot number(Chiban)埼玉県戸田市笹目8丁目11番14
Address 
8 Chome-11-14 Sasame, Toda-shi, Saitama-ken 335-0034, Japan
Price162,000yen/㎡
AccessToda , 3 , 200 M
Acreage1,040㎡
Aspect ratio台形(1.0:1.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)1F
Presentwarehouse
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity倉庫、中小工場、配送センター等が混在する地域
Main roadsouth west 8.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningquasi-industrial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌,グライ土壌
災害リスク:水害浸水
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度8055777
北緯 139度6460922

Map

4 Chome-3-22 Sasame, Toda-shi, Saitama-ken 335-0034, Japan8 Chome-11-14 Sasame, Toda-shi, Saitama-ken 335-0034, JapanSasameminamicho, Toda, Saitama Prefecture 335-0035, Japan12-24 Sasameminamichō, Toda-shi, Saitama-ken 335-0035, Japan12-24 Sasameminamichō, Toda-shi, Saitama-ken 335-0035, Japan2 Chome-12-20 Sasame, Toda-shi, Saitama-ken 335-0034, Japan6 Chome-7-9 Sasame, Toda-shi, Saitama-ken 335-0034, Japan8 Chome-11-14 Sasame, Toda-shi, Saitama-ken 335-0034, Japan1 Chome-44-25 Misono, Itabashi-ku, Tōkyō-to 175-0091, Japan5 Chome-47-7 Takashimadaira, Itabashi-ku, Tōkyō-to 175-0082, Japan1 Chome-22-9 Misono, Itabashi-ku, Tōkyō-to 175-0091, Japan2 Chome-8-25 Shingashi, Itabashi-ku, Tōkyō-to 175-0081, Japan5 Chome-47-7 Takashimadaira, Itabashi-ku, Tōkyō-to 175-0082, Japan3 Chome-18-21 Shirako, Wakō-shi, Saitama-ken 351-0101, Japan

Related information

Nishitakashimadaira Station(285,000円 / m²)Shintakashimadaira Station(289,000円 / m²)Takashimadaira Station(320,000円 / m²)Toda Station(246,000円 / m²)Kitatoda Station(228,500円 / m²)Toda Kouen Station(238,000円 / m²)