Real estate appraisal report of Bijogi, Toda, Saitama Prefecture 335-0031, Japan


165,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Bijogi, Toda, Saitama Prefecture 335-0031, Japan was determined for 165,000 yen / m².

埼玉県戸田市美女木4丁目11番8外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2013
Lot number(Chiban)埼玉県戸田市美女木4丁目11番8外
Address 
Bijogi, Toda, Saitama Prefecture 335-0031, Japan
Price165,000yen/㎡
AccessKitatoda , 1 , 700 M
Acreage669㎡
Aspect ratio(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
Presentwarehouse, office
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity作業所、倉庫、配送センター等が多い工業地域
Main roadsouth east 10.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningquasi-industrial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Survey report by Tooyama Makoto (Written in Japanese)

不動産鑑定士遠山誠
価格164,000円/㎡

Survey report by Gushiken Zen Izumi (Written in Japanese)

不動産鑑定士具志堅全泉
価格165,000円/㎡

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

自然堤防

洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:1点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
災害リスク:水害浸水
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度8289688
北緯 139度6403614

Map

4 Chome Shirahata, Minami-ku, Saitama-shi, Saitama-ken 336-0022, Japan1 Chome Matsumoto, Minami-ku, Saitama-shi, Saitama-ken 336-0035, Japan5 Chome Uchiya, Minami-ku, Saitama-shi, Saitama-ken 336-0034, Japan4 Chome-3-22 Sasame, Toda-shi, Saitama-ken 335-0034, JapanBijogi, Toda, Saitama Prefecture 335-0031, Japan7 Chome-5-22 Bijogi, Toda-shi, Saitama-ken 335-0031, Japan1 Chome-28-11 Bijogi, Toda-shi, Saitama-ken 335-0031, Japan7 Chome-5-22 Bijogi, Toda-shi, Saitama-ken 335-0031, JapanBijogi, Toda, Saitama Prefecture 335-0031, Japan2 Chome-12-20 Sasame, Toda-shi, Saitama-ken 335-0034, Japan6 Chome-7-9 Sasame, Toda-shi, Saitama-ken 335-0034, JapanBijogi, Toda, Saitama Prefecture 335-0031, Japan

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Original data

国土交通省鑑定評価書
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