Real estate appraisal report of Bijogi, Toda, Saitama Prefecture 335-0031, Japan
165,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Bijogi, Toda, Saitama Prefecture 335-0031, Japan was determined for 165,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 埼玉県戸田市美女木４丁目１１番８外 |
| Address | Bijogi, Toda, Saitama Prefecture 335-0031, Japan |
| Price | 165,000yen/㎡ |
| Access | Kitatoda , 1 , 700 M |
| Acreage | 669㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| Present | warehouse, office |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 作業所、倉庫、配送センター等が多い工業地域 |
| Main road | south east 10.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Tooyama Makoto (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 遠山誠 |
|---|---|
| 価格 | 164,000円/㎡ |
Survey report by Gushiken Zen Izumi (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 具志堅全泉 |
|---|---|
| 価格 | 165,000円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 災害リスク：水害 | 浸水 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度8289688 北緯 139度6403614 |
Map
4 Chome Shirahata, Minami-ku, Saitama-shi, Saitama-ken 336-0022, Japan1 Chome Matsumoto, Minami-ku, Saitama-shi, Saitama-ken 336-0035, Japan5 Chome Uchiya, Minami-ku, Saitama-shi, Saitama-ken 336-0034, Japan4 Chome-3-22 Sasame, Toda-shi, Saitama-ken 335-0034, JapanBijogi, Toda, Saitama Prefecture 335-0031, Japan7 Chome-5-22 Bijogi, Toda-shi, Saitama-ken 335-0031, Japan1 Chome-28-11 Bijogi, Toda-shi, Saitama-ken 335-0031, Japan7 Chome-5-22 Bijogi, Toda-shi, Saitama-ken 335-0031, JapanBijogi, Toda, Saitama Prefecture 335-0031, Japan2 Chome-12-20 Sasame, Toda-shi, Saitama-ken 335-0034, Japan6 Chome-7-9 Sasame, Toda-shi, Saitama-ken 335-0034, JapanBijogi, Toda, Saitama Prefecture 335-0031, Japan
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Kitatoda Station(228,500円 / m²)Nishiurawa Station(241,000円 / m²)Musashiurawa Station(274,000円 / m²)Nakaurawa Station(249,000円 / m²)Toda Station(246,000円 / m²)Minamiurawa Station(239,000円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
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