Real estate appraisal report of Japan, 〒522-0009 滋賀県彦根市外町 外町長山自治会館


55,600 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Japan, 〒522-0009 滋賀県彦根市外町 外町長山自治会館 was determined for 55,600 yen / m².

滋賀県彦根市外町字長山42番13の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)滋賀県彦根市外町字長山42番13
Address 
Japan, 〒522-0009 滋賀県彦根市外町 外町長山自治会館
Price55,600yen/㎡
AccessJR Hikone , 1 , 600 M
Acreage182㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
Main roadsouth east 6.5m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 35度2626811
北緯 136度2682094

Map

8-24 Asahimachi, Hikone-shi, Shiga-ken 522-0073, Japan2-29 Daitōchō, Hikone-shi, Shiga-ken 522-0074, JapanGosanjocho, Hikone, Shiga Prefecture 522-0086, Japan9-27 Sawachō, Hikone-shi, Shiga-ken 522-0075, JapanNishinonamicho, Hikone, Shiga Prefecture 522-0038, JapanJapan, 〒522-0025 Shiga-ken, Hikone-shi, Nodayamachō, 1064−35 北浦ハイツHikone, Shiga Prefecture, Japan6-47 Tachibanachō, Hikone-shi, Shiga-ken 522-0062, JapanNishinonamicho, Hikone, Shiga Prefecture 522-0038, JapanHikone, Shiga Prefecture, JapanOboricho, Hikone, Shiga Prefecture 522-0026, Japan9-27 Sawachō, Hikone-shi, Shiga-ken 522-0075, Japan4-21 Ginzachō, Hikone-shi, Shiga-ken 522-0088, Japan6-9 Sawachō, Hikone-shi, Shiga-ken 522-0075, JapanTomachi, Hikone, Shiga Prefecture 522-0009, JapanJizocho, Hikone, Shiga Prefecture 522-0029, JapanTomachi, Hikone, Shiga Prefecture 522-0009, JapanOkamachi, Hikone, Shiga Prefecture 522-0037, JapanHaracho, Hikone, Shiga Prefecture 522-0023, JapanHikone, Shiga Prefecture, JapanFurusawacho, Hikone, Shiga Prefecture 522-0007, Japan5-8 Funamachi, Hikone-shi, Shiga-ken 522-0072, JapanNodayamacho, Hikone, Shiga Prefecture 522-0025, JapanHikone, Shiga Prefecture, JapanHikone, Shiga Prefecture, JapanJizocho, Hikone, Shiga Prefecture 522-0029, JapanGosanjocho, Hikone, Shiga Prefecture 522-0086, Japan

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