Real estate appraisal report of 11-1 Ushijimachō, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0858, Japan


272,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 11-1 Ushijimachō, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0858, Japan was determined for 272,000 yen / m².

富山県富山市牛島町116番外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)富山県富山市牛島町116番外
Address牛島町11−1
11-1 Ushijimachō, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0858, Japan
Price272,000yen/㎡
AccessToyama , 250 M
Acreage2,884㎡
Aspect ratio(2.0:1.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)15FB1
Presenthotel
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity高層の事務所ビルや公共集会施設等の建ち並ぶ駅北口の商業地域
Main roadeast 60.0m city road
The other roads四方路
Allocation of use zoningcommercial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),500(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
災害リスク:水害大鳶崩壊に伴う氾濫域(安政5年(1858)3月10日 大鳶崩壊)
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度7040006
北緯 137度2141263

Map

Toyama, Toyama Prefecture, Japan6-10 Eirakuchō, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0853, Japan6-10 Yasudamachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0092, JapanJapan, 〒930-0003 Toyama-ken, Toyama-shi, Sakuramachi, 2 Chome−1−8 ブレイン桜ビルToyama, Toyama Prefecture, Japan9-13 Okudakotobukichō, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0852, Japan2 Chome-4-2 Jinzūmachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0009, Japan1 Chome-3-5 Sakuramachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0003, Japan5 Shinsakuramachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0005, JapanToyama, Toyama Prefecture, JapanToyama, Toyama Prefecture, JapanToyama, Toyama Prefecture, JapanToyama, Toyama Prefecture, JapanToyama, Toyama Prefecture, JapanToyama, Toyama Prefecture, JapanToyama, Toyama Prefecture, JapanUshijimahonmachi, Toyama, Toyama Prefecture 930-0859, Japan2 Chome-4-25 Shintomichō, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0002, Japan1 Chome-3-14 Jinzūhonmachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0008, JapanJapan, 〒930-0003 Toyama-ken, Toyama-shi, Sakuramachi, 2 Chome−1−8 ブレイン桜ビル9-13 Okudakotobukichō, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0852, Japan1 Chome-1-38 Ushijimahonmachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0859, JapanToyama, Toyama Prefecture, Japan

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