Real estate appraisal report of 2 Chome-31-4 Shinei, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0056, Japan
115,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 2 Chome-31-4 Shinei, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0056, Japan was determined for 115,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 埼玉県草加市新栄２丁目３１番４ |
| Address | 2 Chome-31-4 Shinei, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0056, Japan |
| Price | 115,000yen/㎡ |
| Access | Tozukaangyou , 1 , 600 M |
| Acreage | 135㎡ |
| Aspect ratio | (1.2:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 周囲に空地の残る区画整理済の住宅地域 |
| Main road | south west 6.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 low rise-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),150(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | ,黒泥土壌 |
| 災害リスク：水害 | 浸水 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度8579374 北緯 139度7683518 |
Map
5 Chome-13-8 Angyōdewa, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 334-0052, Japan28 Angyōtōhachi, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 334-0051, Japan3 Chome-2-5 Tozukaminami, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 333-0817, JapanAngyohara, Kawaguchi, Saitama Prefecture 334-0057, Japan3 Chome-8-5 Chōzō, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 333-0807, JapanAngyokitaya, Kawaguchi, Saitama Prefecture 334-0054, Japan2 Chome-26-9 Tozukaminami, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 333-0817, Japan6-7 Tozukasakaichō, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 333-0806, Japan5 Chome-13-10 Tozuka, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 333-0811, JapanAngyohara, Kawaguchi, Saitama Prefecture 334-0057, Japan1 Chome Shichizachō, Koshigaya-shi, Saitama-ken 343-0851, Japan1 Chome-309-6 Seimon, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0055, Japan1 Chome-15-12 Harachō, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0048, Japan3 Chome-26-20 Chōei, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0051, Japan