Real estate appraisal report of 1 Chome Shichizachō, Koshigaya-shi, Saitama-ken 343-0851, Japan


162,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 1 Chome Shichizachō, Koshigaya-shi, Saitama-ken 343-0851, Japan was determined for 162,000 yen / m².

埼玉県越谷市七左町2丁目240番8の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)埼玉県越谷市七左町2丁目240番8
Address(七左第一49−2)
1 Chome Shichizachō, Koshigaya-shi, Saitama-ken 343-0851, Japan
Price162,000yen/㎡
AccessShinkoshigaya , 900 M
Acreage160㎡
Aspect ratio(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模一般住宅が多い区画整理中の住宅地域
Main roadnorth west 6.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生水田,宅地
土壌泥炭土壌
災害リスク:水害浸水
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度869059
北緯 139度7802004

Map

3 Chome-8-5 Chōzō, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 333-0807, JapanMinamikoshigaya, Koshigaya, Saitama Prefecture 343-0845, Japan1 Chome-3-21 Minamikoshigaya, Koshigaya-shi, Saitama-ken 343-0845, Japan10-34 Higashiyanagidachō, Koshigaya-shi, Saitama-ken 343-0814, Japan2 Chome-18-11 Gamou Nishimachi, Koshigaya-shi, Saitama-ken 343-0835, Japan3 Chome-2-24 Kawarazone, Koshigaya-shi, Saitama-ken 343-0821, JapanNoboritocho, Koshigaya, Saitama Prefecture 343-0846, Japan1 Chome-2-8 Gamou Nishimachi, Koshigaya-shi, Saitama-ken 343-0835, Japan2 Chome-18-11 Gamou Nishimachi, Koshigaya-shi, Saitama-ken 343-0835, Japan12-13 Gamouakanechō, Koshigaya-shi, Saitama-ken 343-0843, Japan3 Chome-2-24 Kawarazone, Koshigaya-shi, Saitama-ken 343-0821, JapanNoboritocho, Koshigaya, Saitama Prefecture 343-0846, Japan3 Chome Kawarazone, Koshigaya-shi, Saitama-ken 343-0821, Japan3 Chome-13-19 Minamikoshigaya, Koshigaya-shi, Saitama-ken 343-0845, JapanMinamikoshigaya, Koshigaya, Saitama Prefecture 343-0845, Japan1-49 Gamouasahichō, Koshigaya-shi, Saitama-ken 343-0842, JapanMinamikoshigaya, Koshigaya, Saitama Prefecture 343-0845, Japan3 Chome-44 Akayamachō, Koshigaya-shi, Saitama-ken 343-0807, Japan1 Chome-309-6 Seimon, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0055, Japan2 Chome-31-4 Shinei, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0056, Japan3 Chome-26-20 Chōei, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0051, Japan

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