Real estate appraisal report of Yachidahigashi Kōriyama, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0003, Japan
20,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2008, the land value for real estate of Yachidahigashi Kōriyama, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0003, Japan was determined for 20,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2008 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 宮城県仙台市太白区郡山字谷地田東７番 |
| Address | Yachidahigashi Kōriyama, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0003, Japan |
| Price | 20,500yen/㎡ |
| Access | Taishidou , 1 , 300 M |
| Acreage | 545㎡ |
| Aspect ratio | 不整形(1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | rice pad |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | |
| Main road | 0.0m road unpaved |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田,畑,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 38度21233 北緯 140度897408 |
Map
1 Chome Fukurobara, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 981-1102, Japan2 Chome-3-31 Hachihonmatsu, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0001, Japan2 Chome-38-17 Higashinakada, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 981-1107, JapanKoriyama, Taihaku Ward, Sendai, Miyagi Prefecture 982-0003, Japan8 Chome-11-8 Kōriyama, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0003, Japan6 Chome-3-27-1 Kōriyama, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0003, Japan2 Chome-7-6 Nishinakada, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 981-1105, Japan2 Chome-12-43 Higashikōriyama, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0006, Japan4 Chome-3-8 Fukurobara, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 981-1102, JapanHigashionoda, Taihaku Ward, Sendai, Miyagi Prefecture 982-0004, JapanOnoda, Taihaku Ward, Sendai, Miyagi Prefecture 982-0014, JapanHigashionoda, Taihaku Ward, Sendai, Miyagi Prefecture 982-0004, Japan2 Chome-38-17 Higashinakada, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 981-1107, JapanKoriyama, Taihaku Ward, Sendai, Miyagi Prefecture 982-0003, Japan2 Chome-24-23 Higashinakada, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 981-1107, JapanNakadamachi, Taihaku Ward, Sendai, Miyagi Prefecture 981-1103, Japan14-10 Taishidō, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0013, JapanYachidahigashi Kōriyama, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0003, Japan1 Chome-6 Asutonagamachi, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0007, Japan1 Chome-15-25 Hachihonmatsu, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0001, Japan3 Chome-23-8 Kōriyama, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0003, JapanNakadamachi, Taihaku Ward, Sendai, Miyagi Prefecture 981-1103, JapanKoriyama, Taihaku Ward, Sendai, Miyagi Prefecture 982-0003, Japan3 Chome-12-20 Asutonagamachi, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0007, Japan2 Chome-19-60 Kamiiida, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0838, Japan3 Chome-9-15 Okino, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0831, Japan4 Chome Wakabayashi, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0826, JapanTakuchi Nippe, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0837, Japan