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Real estate appraisal report of 14-10 Taishidō, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0013, Japan

= 78,000 yen

78,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2007, the land value for real estate of 14-10 Taishidō, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0013, Japan was determined for 78,000 yen / m².

宮城県仙台市太白区太子堂２１番８８外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at	01 Jul, 2007
Lot number(Chiban)	宮城県仙台市太白区太子堂２１番８８外
Address	太子堂１４−１０ 14-10 Taishidō, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0013, Japan
Price	78,000yen/㎡
Access	Taishidou , 700 M
Acreage	219㎡
Aspect ratio	(1.5:1.0)
Structure	建物などの敷地、W(木造)2F
Present	residence
Water, sewer and gas services	Water, sewer and gas
The vicinity
Main road	north 4.0m私道
The other roads
Allocation of use zoning	category 2 residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio	60(%),200(%)
Development area	urbanization area
Natural environment

Environment (Written in Japanese)

地形・地質	自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。水はけが良く農業用地として優れている。「国土交通省地震に対する地盤の安全性地形分類の評点」：1点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。農業用地として優れているが居住には耐えない。このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。「国土交通省地震に対する地盤の安全性地形分類の評点」：2点(5点満点中)
土地利用・植生	宅地
土壌	グライ土壌
黄砂エアロゾル	PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度	東経 38度2140099 北緯 140度8809925

Map

Japan, 〒982-0011 Miyagi-ken, Sendai-shi, Taihaku-ku, Nagamachi, 7 Chome−20−5 三井ショッピングパークララガーデン長町 Dotesoto Yanagiu, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 981-1106, Japan 4 Chome-13-2 Tomizawa, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0032, Japan 2 Chome-3-31 Hachihonmatsu, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0001, Japan Japan, 〒982-0011 Miyagi-ken, Sendai-shi, Taihaku-ku, Nagamachi, 7 Chome−20−5 三井ショッピングパークララガーデン長町 Japan, 〒982-0011 Miyagi-ken, Sendai-shi, Taihaku-ku, Nagamachi, 7 Chome−20−5 三井ショッピングパークララガーデン長町 Koriyama, Taihaku Ward, Sendai, Miyagi Prefecture 982-0003, Japan 8 Chome-11-8 Kōriyama, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0003, Japan 6 Chome-3-27-1 Kōriyama, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0003, Japan 2 Chome-7-6 Nishinakada, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 981-1105, Japan 3 Chome-14-10 Kano, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0023, Japan 16-4 Minamiōnoda, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0015, Japan Dotesoto Yanagiu, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 981-1106, Japan 1 Chome-20-7 Izumizaki, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0031, Japan Taihaku Ward, Sendai, Miyagi Prefecture, Japan Taihaku Ward, Sendai, Miyagi Prefecture, Japan Japan, 〒982-0011 Miyagi-ken, Sendai-shi, Taihaku-ku, Nagamachi, 7 Chome−20−5 三井ショッピングパークララガーデン長町 Japan, 〒982-0011 Miyagi-ken, Sendai-shi, 太白区長町Nagamachi, 7 Chome−7−20−5 三井ショッピングパークララガーデン長町 Higashionoda, Taihaku Ward, Sendai, Miyagi Prefecture 982-0004, Japan Onoda, Taihaku Ward, Sendai, Miyagi Prefecture 982-0014, Japan 2 Chome Tomizawa, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0032, Japan Taihaku Ward, Sendai, Miyagi Prefecture, Japan Higashionoda, Taihaku Ward, Sendai, Miyagi Prefecture 982-0004, Japan Koriyama, Taihaku Ward, Sendai, Miyagi Prefecture 982-0003, Japan Kamikawara-3-1 Yanagiu, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 981-1106, Japan Yachidahigashi Kōriyama, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0003, Japan Yachidahigashi Kōriyama, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0003, Japan Japan, 〒982-0011 Miyagi-ken, Sendai-shi, Taihaku-ku, Nagamachi, 7 Chome−20−5 三井ショッピングパークララガーデン長町 Japan, 〒982-0011 Miyagi-ken, Sendai-shi, Taihaku-ku, Nagamachi, 7 Chome−20−5 三井ショッピングパークララガーデン長町 1 Chome-6 Asutonagamachi, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0007, Japan 1 Chome-15-25 Hachihonmatsu, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0001, Japan 3 Chome-16-26 Kano, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0023, Japan 1 Chome-21-11 Izumizaki, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0031, Japan 4 Chome-13-2 Tomizawa, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0032, Japan 3 Chome-23-8 Kōriyama, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0003, Japan 1 Chome-3-25 Kano, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0023, Japan Japan, 〒982-0011 Miyagi-ken, Sendai-shi, Taihaku-ku, Nagamachi, 7 Chome−20−5 三井ショッピングパークララガーデン長町 Koriyama, Taihaku Ward, Sendai, Miyagi Prefecture 982-0003, Japan 3 Chome-12-20 Asutonagamachi, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0007, Japan

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