Real estate appraisal report of 1 Chome-9-21 Komagata, Gyōda-shi, Saitama-ken 361-0055, Japan
39,900 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 1 Chome-9-21 Komagata, Gyōda-shi, Saitama-ken 361-0055, Japan was determined for 39,900 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 埼玉県行田市駒形１丁目１７３番６ |
| Address | 駒形１−９−２１ 1 Chome-9-21 Komagata, Gyōda-shi, Saitama-ken 361-0055, Japan |
| Price | 39,900yen/㎡ |
| Access | Gyoudashi , 2 , 100 M |
| Acreage | 172㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅の中に寮等が見られる住宅地域 |
| Main road | south west 4.5m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度1285057 北緯 139度4588541 |
Map
3 Chome-1-21 Nagano, Gyōda-shi, Saitama-ken 361-0023, Japan5-11 Mukaimachi, Gyōda-shi, Saitama-ken 361-0075, Japan4-6 Gyōda, Gyōda-shi, Saitama-ken 361-0073, JapanShimooshi, Gyoda, Saitama Prefecture 361-0037, JapanShimooshi, Gyoda, Saitama Prefecture 361-0037, Japan13 Jōnan, Gyōda-shi, Saitama-ken 361-0054, JapanNagano, Gyoda, Saitama Prefecture 361-0023, Japan3 Chome-5-24 Kadoichō, Gyōda-shi, Saitama-ken 361-0044, Japan2 Chome-7-20 Yaba, Gyōda-shi, Saitama-ken 361-0051, Japan2 Chome-18-34 Oshi, Gyōda-shi, Saitama-ken 361-0077, Japan3 Chome-15 Sama, Gyōda-shi, Saitama-ken 361-0032, JapanNagano, Gyoda, Saitama Prefecture 361-0023, JapanJapan, 〒361-0075 Saitama-ken, Gyōda-shi, Mukaimachi, 17−15 ネッツトヨタ埼玉Kadoicho, Gyoda, Saitama Prefecture 361-0044, Japan5-11 Mukaimachi, Gyōda-shi, Saitama-ken 361-0075, Japan1 Chome-6-14 Sama, Gyōda-shi, Saitama-ken 361-0032, Japan2 Chome Oshi, Gyōda-shi, Saitama-ken 361-0077, JapanNagano, Gyoda, Saitama Prefecture 361-0023, JapanMaeya, Gyoda, Saitama Prefecture 361-0038, JapanShimooshi, Gyoda, Saitama Prefecture 361-0037, JapanMaeya, Gyoda, Saitama Prefecture 361-0038, Japan