Real estate appraisal report of Maeya, Gyoda, Saitama Prefecture 361-0038, Japan


22,200 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Maeya, Gyoda, Saitama Prefecture 361-0038, Japan was determined for 22,200 yen / m².

埼玉県行田市大字前谷字西通772番3の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)埼玉県行田市大字前谷字西通772番3
Address 
Maeya, Gyoda, Saitama Prefecture 361-0038, Japan
Price22,200yen/㎡
AccessGyouda , 2 , 100 M
Acreage331㎡
Aspect ratio(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
Main roadnorth east 4.5m city road
The other roads 
Allocation of use zoningurbanization control areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areacontrolled urbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生水田
土壌,グライ土壌
災害リスク:水害浸水
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度1235645
北緯 139度4521273

Map

2 Chome-68-2 Shinshuku, Kōnosu-shi, Saitama-ken 369-0111, JapanKamatsuka, Konosu, Saitama Prefecture 369-0112, Japan2 Chome-68-2 Shinshuku, Kōnosu-shi, Saitama-ken 369-0111, JapanKamatsuka, Konosu, Saitama Prefecture 369-0112, Japan2 Chome-68-2 Shinshuku, Kōnosu-shi, Saitama-ken 369-0111, Japan3 Kamatsuka, Kōnosu-shi, Saitama-ken 369-0112, Japan1 Chome-23-4 Shinshuku, Kōnosu-shi, Saitama-ken 369-0111, Japan3 Chome Fukiagehonchō, Kōnosu-shi, Saitama-ken 369-0115, Japan3 Chome-8-17 Kamatsuka, Kōnosu-shi, Saitama-ken 369-0112, Japan5-11 Mukaimachi, Gyōda-shi, Saitama-ken 361-0075, Japan4-6 Gyōda, Gyōda-shi, Saitama-ken 361-0073, JapanMochida, Gyoda, Saitama Prefecture 361-0056, JapanShimooshi, Gyoda, Saitama Prefecture 361-0037, JapanShimooshi, Gyoda, Saitama Prefecture 361-0037, Japan13 Jōnan, Gyōda-shi, Saitama-ken 361-0054, Japan3 Chome-5-24 Kadoichō, Gyōda-shi, Saitama-ken 361-0044, Japan2 Chome-7-20 Yaba, Gyōda-shi, Saitama-ken 361-0051, Japan2 Chome-18-34 Oshi, Gyōda-shi, Saitama-ken 361-0077, Japan3 Chome-15 Sama, Gyōda-shi, Saitama-ken 361-0032, JapanMochida, Gyoda, Saitama Prefecture 361-0056, Japan1 Chome Mochida, Gyōda-shi, Saitama-ken 361-0056, JapanKadoicho, Gyoda, Saitama Prefecture 361-0044, Japan1 Chome-9-21 Komagata, Gyōda-shi, Saitama-ken 361-0055, Japan5 Chome-15-21 Mochida, Gyōda-shi, Saitama-ken 361-0056, Japan5-11 Mukaimachi, Gyōda-shi, Saitama-ken 361-0075, Japan1 Chome-6-14 Sama, Gyōda-shi, Saitama-ken 361-0032, Japan2 Chome Oshi, Gyōda-shi, Saitama-ken 361-0077, JapanMaeya, Gyoda, Saitama Prefecture 361-0038, JapanShimooshi, Gyoda, Saitama Prefecture 361-0037, Japan

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