Real estate appraisal report of Tsurugasone, Yashio, Saitama Prefecture 340-0802, Japan
113,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Tsurugasone, Yashio, Saitama Prefecture 340-0802, Japan was determined for 113,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根字宮田１３８９番２５ |
| Address | (鶴ヶ曽根・二丁目５−５) Tsurugasone, Yashio, Saitama Prefecture 340-0802, Japan |
| Price | 113,000yen/㎡ |
| Access | Yashio , 2 , 300 M |
| Acreage | 117㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 小規模一般住宅の多い区画整理中の住宅地域 |
| Main road | north west 6.0m main road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts, height control districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 災害リスク：水害 | 浸水 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度8340454 北緯 139度8327748 |
Map
5 Chome-35-8 Inari, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0003, Japan50-92 Teshirochō, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0021, Japan2 Chome-18-40 Aoyagi, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0002, Japan2 Chome-1-54 Aoyagi, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0002, Japan2 Chome-19-14 Inari, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0003, Japan2 Chome-18-40 Aoyagi, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0002, Japan297-4 Teshirochō, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0021, Japan297-4 Teshirochō, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0021, Japan1 Chome-6-34 Aoyagi, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0002, Japan3 Chome-9-25 Inari, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0003, Japan5 Chome-24-17 Benten, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0004, Japan297-4 Teshirochō, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0021, Japan297-4 Teshirochō, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0021, Japan1 Chome-21-23 Chūō, Yashio-shi, Saitama-ken 340-0816, Japan2 Chome-7-16 Yashio, Yashio-shi, Saitama-ken 340-0815, JapanMinamiushiroya, Yashio, Saitama Prefecture 340-0831, Japan165-6 Shinmachi, Yashio-shi, Saitama-ken 340-0807, Japan5 Chome-33-2 Midorichō, Yashio-shi, Saitama-ken 340-0808, JapanJapan, 〒340-0801 Saitama-ken, Yashio-shi, Hachijō, 2306−7 コーポ幸の宮Minamiushiroya, Yashio, Saitama Prefecture 340-0831, Japan2 Chome-7-16 Yashio, Yashio-shi, Saitama-ken 340-0815, Japan2 Chome-15-2 Chūō, Yashio-shi, Saitama-ken 340-0816, Japan1 Chome-11-2 Midorichō, Yashio-shi, Saitama-ken 340-0808, Japan1 Chome-21-23 Chūō, Yashio-shi, Saitama-ken 340-0816, JapanJapan, 〒340-0802 埼玉県八潮市鶴ケ曽根 沖通り町会集会所Japan, 〒340-0801 Saitama-ken, Yashio-shi, Hachijō, 2306−7 コーポ幸の宮1 Chome-15-4 Chūō, Yashio-shi, Saitama-ken 340-0816, Japan2 Chome, Yashio, Saitama Prefecture 340-0811, Japan2 Chome, Yashio, Saitama Prefecture 340-0811, JapanJapan, 〒340-0801 Saitama-ken, Yashio-shi, Hachijō, 2306−7 コーポ幸の宮1 Chome-54-10 Kamiguchi, Misato-shi, Saitama-ken 341-0055, Japan