Real estate appraisal report of 1-27 Nakahamachō, Nishinomiya-shi, Hyōgo-ken 662-0952, Japan


262,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 1-27 Nakahamachō, Nishinomiya-shi, Hyōgo-ken 662-0952, Japan was determined for 262,000 yen / m².

兵庫県西宮市中浜町5番1外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)兵庫県西宮市中浜町5番1外
Address中浜町1−27
1-27 Nakahamachō, Nishinomiya-shi, Hyōgo-ken 662-0952, Japan
Price262,000yen/㎡
AccessHanshin Kouroen , 350 M
Acreage231㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity比較的整然とした街区に、中規模一般住宅が多い住宅地域
Main roadnorth 6.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度7323937
北緯 135度3269435

Map

11-6 Kasugachō, Ashiya-shi, Hyōgo-ken 659-0021, Japan4-18 Tanakachō, Nishinomiya-shi, Hyōgo-ken 662-0973, Japan9-8 Yubachō, Nishinomiya-shi, Hyōgo-ken 662-0964, Japan4-26 Araebisuchō, Nishinomiya-shi, Hyōgo-ken 662-0946, Japan1-15 Hagoromochō, Nishinomiya-shi, Hyōgo-ken 662-0051, Japan3-29 Ochayashochō, Nishinomiya-shi, Hyōgo-ken 662-0961, Japan3-30 Miyanishichō, Nishinomiya-shi, Hyōgo-ken 662-0976, Japan13-22 Kawazoechō, Nishinomiya-shi, Hyōgo-ken 662-0944, Japan1-34 Matsuzonochō, Nishinomiya-shi, Hyōgo-ken 662-0053, Japan3-16 Kamiyoshiharachō, Nishinomiya-shi, Hyōgo-ken 662-0954, JapanOchayashocho, Nishinomiya, Hyogo Prefecture 662-0961, JapanOtanicho, Nishinomiya, Hyogo Prefecture 662-0054, JapanAraebisucho, Nishinomiya, Hyogo Prefecture 662-0946, JapanOtanicho, Nishinomiya, Hyogo Prefecture 662-0054, JapanIzumicho, Nishinomiya, Hyogo Prefecture 662-0932, JapanIzumicho, Nishinomiya, Hyogo Prefecture 662-0932, Japan13-22 Kawazoechō, Nishinomiya-shi, Hyōgo-ken 662-0944, Japan1-15 Hagoromochō, Nishinomiya-shi, Hyōgo-ken 662-0051, Japan

Related information

Kouroen Station(294,000円 / m²)Sakurashukugawa Station(300,000円 / m²)Uchide Station(328,000円 / m²)Shukugawa Station(353,000円 / m²)Nishinomiya Station(260,000円 / m²)Ashiya Station(349,000円 / m²)