Real estate appraisal report of 5 Chome-1-11 Higashiishioka, Ishioka-shi, Ibaraki-ken 315-0037, Japan
26,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 5 Chome-1-11 Higashiishioka, Ishioka-shi, Ibaraki-ken 315-0037, Japan was determined for 26,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 茨城県石岡市東石岡５丁目３８５６番４ |
| Address | 東石岡５−１−１１ 5 Chome-1-11 Higashiishioka, Ishioka-shi, Ibaraki-ken 315-0037, Japan |
| Price | 26,500yen/㎡ |
| Access | Ishioka , 1 , 100 M |
| Acreage | 270㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模一般住宅を主体とする空地も見られる住宅地域 |
| Main road | north west 3.6m city road |
| The other roads | 南西側道 |
| Allocation of use zoning | category 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 畑 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度188779 北緯 140度2910501 |
Map
8-10 Hachikendai, Ishioka-shi, Ibaraki-ken 315-0024, Japan6-2 Suginoi, Ishioka-shi, Ibaraki-ken 315-0026, Japan4 Chome-7-7 Higashiishioka, Ishioka-shi, Ibaraki-ken 315-0037, Japan3 Chome-5-5 Fuchū, Ishioka-shi, Ibaraki-ken 315-0013, JapanJapan, 〒315-0001 茨城県石岡市石岡 東の辻友愛会ふれあいの家4 Chome-5-21 Kokufu, Ishioka-shi, Ibaraki-ken 315-0014, Japan5 Chome-8-5 Tōkōdai, Ishioka-shi, Ibaraki-ken 315-0033, Japan1 Chome-15-16 Baraki, Ishioka-shi, Ibaraki-ken 315-0042, Japan2 Chome-11-10 Minamidai, Ishioka-shi, Ibaraki-ken 315-0035, Japan3 Chome-2-6 Kokufu, Ishioka-shi, Ibaraki-ken 315-0014, JapanJapan, 〒315-0038 Ibaraki-ken, Ishioka-shi, Asahidai, 2 Chome−18−8 茨城ダイハツ5 Chome-7 Higashiishioka, Ishioka-shi, Ibaraki-ken 315-0037, JapanIshioka, Ibaraki Prefecture, JapanAsahidai, Ishioka, Ibaraki Prefecture 315-0038, Japan5 Chome-2926-1 Higashiishioka, Ishioka-shi, Ibaraki-ken 315-0037, Japan3 Chome Kokufu, Ishioka-shi, Ibaraki-ken 315-0014, Japan2 Chome Kokufu, Ishioka-shi, Ibaraki-ken 315-0014, JapanIshioka, Ibaraki Prefecture, Japan2 Chome-4-5 Asahidai, Ishioka-shi, Ibaraki-ken 315-0038, JapanJapan, 〒315-0001 Ibaraki-ken, Ishioka-shi, Ishioka, 13904−8 ハイツＲ＆Ｙ水久保Ａ2 Chome-5-16 Ishioka, Ishioka-shi, Ibaraki-ken 315-0001, Japan3 Chome-32-6 Minamidai, Ishioka-shi, Ibaraki-ken 315-0035, Japan8-10 Hachikendai, Ishioka-shi, Ibaraki-ken 315-0024, Japan